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Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 住房转让协议书 住房转让协议书 第一篇 甲方：___________________________  乙方：___________________________  鉴于甲方享有集资建房的购置权，故由乙方全额支付购房的款项，土地及房屋由乙方永久使用。为明确甲、乙两方的权利及义务，在平等、自愿的基础上，经甲、乙两方协商一致，达成以下商定条款，以资两方共同遵守。  一、本协议所说的标的物房屋位于_____________________________________________  建筑面积为：___________________平方米。甲、乙双方均同意房屋成交价为人民币〔大写〕_____________________元整〔￥____________________元整〕。签订本协议当日，乙方以现金〔或银行划款〕方式支付人民币___________________元整给共有方作为第一期房款。  二、甲方应在收到最终一笔款项前交清一切因甲方产生的费用。  三、乙方自交纳全额购房款项之日起，就享有该房屋使用权、居住权。  四、甲方应当保证乙方享有该房屋的居住和使用权，在房屋全部权证书因国家相关法律的规定，不能办理的状况下乙方仍旧享有该土地及房屋的永久居住和使用权。  五、甲方承诺在能够取得该土地及房屋全部权、可办理土地及房屋全部权证书时，自愿将土地及房屋的全部权过户到乙方名下并且如甲方由该房屋相应享受到或得到的相应待遇，甲方应无条件无偿转让给乙方，甲方不享有获取权。  六、若因甲方缘由使本协议不能履行，该方应当向乙方退还全部购房款项，以及违约金〔大写〕________________元整〔￥_______________元整〕。  七、若因乙方缘由使本协议不能履行，乙方所交的房款甲方不予退还。  八、甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主见继承权、共同全部权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方及共有方的亲属主见上述权利的，上述权利归乙方全部。  九、在乙方购房成交之后甲方不得有将该房屋用于抵押、转让及其他损害乙方权利的行为。  十、本协议自甲、乙双方签字后生效，已经签字任何一方不得反悔；本协议一式四份甲、乙双方及见证方中介方各一份。  十一、补充条款：_____________________________________________________________  __________________________________________________________________________。  甲方：  身份证号：  乙方：  身份证号：  见证方：  身份证号：  中介方：  签字日期： 住房转让协议书 第二篇 卖方〔甲方〕：  姓名：_______________身份证号码：___________________  地址：_______________电话：___________________  买方〔乙方〕：  姓名：_______________身份证号码：__________________  地址：_______________电话：__________________  甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就乙方向甲方购置房屋产权事项达成协议，现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。  一、甲方将其位于房屋产权一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。出售金额为人民币大写。付款方式：自合同签订之日起一次性付清。该房产系还建房屋，建筑面积约平方米。  二、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必需保证其对转让房产拥有完全的全部权，该转让房产产权无争议〔包括不被抵押、查封，不被第三人追索〕，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当相应的责任，与乙方无关。  三、由于是还建房，自乙方从甲方购置产权之日起到乙方入住房屋和获得房屋产权证为止，甲方有责任通知和乙方房屋有关的一切事宜并予协助。乙方也必需遵守和履行还建房的相关政策和法规。  四、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交区人民法院处理。  五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。  六、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份