南开大学2022年9月《资产评估》作业考核试题及答案参考15 .pdfVIP

南开大学 2022 年 9 月《资产评估》作业考核试题及答案参考 1. 流动资产评估时普通不考虑功能性贬值是由于流动资产 ( )。 A.单项评估 B.形态多样化 C.变现能力强 D.周转速度快 参考答案： CD 2. 下列不属于资产评估工作原则的是( )。 A.独立性 B.客观性 C.替代性 D.科学性 参考答案： C 3. 关于资产评估档案的管理，下列说法正确的有( )。 A.评估档案应在评估报告完成后六个月内归档 B.评估机构要设专人负责评估档案的保管 C.评估档案应使用可靠的文字载体 D.自评估基准日算起，上市公司的资产评估档案至少保存 15 年 参考答案： BCD 4. 成本法涉及的基本要素包括 ( )。 A.资产的重置成本 B.资产的有形损耗 C.资产的功能性贬值 D.资产的经济性贬值 参考答案： ABCD 5. 合用资产评估的假设有 ( )。 A.清算假设 B.主体假设 C.继续使用假设 D.公开市场假设 参考答案： ACD 6. 收益现值法是将被评估的资产在 ( )期内的预期收益，用适当的折现率折现为 基准日的现值的一种评估方法。 A.整个寿命 B.剩余寿命 C.部份寿命 D.15 年 参考答案： B 7. 对无形资产进行转让、投资评估的前提是无形资产 ( )。 A.可以确指 B.附着于有形资产 C.技术成熟度高 D.可带来超额利润 参考答案： D 8. 用收益法评估房地产价值的缺点是 ( )。 A.隐含着长期均衡假设，没有考虑 B.供求原则 C.没有考虑竞争原则#评估对象收益和费用范围不好确定 D.折现率不好确定 参考答案： CD 9. 计算经济净现值时所采用的折现率为 ( ) A、基准收益率 B、社会折现率 C、贷款利率 D、内部收益率 参考答案： A 10. 建设期利息是否包括在项目总投资中 ( ) A、是 B、否 C、不一定 D、说不清 参考答案： A 11. 假设影子汇率为 8.25，进口彩电的 FOB 价为 300USD，彩电从口岸运输到销售 地的运费率为 50(已调整)，国内贸易费用率为 40.25(已调整)，则该彩电的影子价 格为 ( ) A、2650.25 B、2568.25 C、2565.25 D、2865.25 参考答案： C 12. 流动资产的特点有 ( )。 A.流动性强 B.市价与成本差别大 C.形态多样化 D.具有较强的波动性 参考答案： ACD 13. 某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取三个参照物的评估结果分别为 120 万元， 130 万元， 145 万元。评估人员确定起权重挨次为 25%，35%和 40%。则 被评估房地产的价值最接近 ( )万元。 A.131.67 B.133.5 C.137.5 D.145 参考答案： B 14. 评估市场价值时考虑的最佳用途是指 ( )。 A.理论上可能的用途 B.实际上可能的用途 C.财务上可行的用途 D.法律允许并经合理证明的用途 E.能实现该资产最大价值的最可能的用途 参考答案： BCDE 15. 估算建造物重置成本的最实际也是最广泛使用的方法是 ( )。 A.单位成本法 B.分部份项法 C.指数调整法 D.工料测量法 参考答案： A 16. 资产评估的主体是指( )。 A.从事资产评估的机构和人员 B.被评估资产占有人 C.资产评估委托人 D.被评估资产 参考答案： B 17. 甲企业拟许可乙企业使用其商标，注册资产评估师运用收益法对该商标使用权 的投资价值进行评估时，预测其未来收益的范围应为( )。 A.甲企业与乙企业使用该商标全部产品带来的收益 B.乙企业的产品、服务及投资收益 C.甲企业使用被评估商标产品带来的收益 D.乙企业使用被许可商标产品带来的收益 参考答案： D 18. 下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类?( ) A.通用机器设备 B.专用机器设备 C.非标准设备 D.自动化设备 参考答案： D 19. 资产评估报告书的附件应当包括的内容有( )。 A.各项资产负债的评估结果清单 B.重要资产的产权证明文件 C.评估人员及评估机构资格证书复印件 D.评估计划 E.关于资产评估报告书附件使用范围的说明 参考答案： ABCE 20. 用成本法评估某项专利技术，已知在开辟该专利的过程中耗费材料费用 20 万 元，工资费用 30 万元，管理费用 5 万元，专利设备费