浅谈土建工程不同阶段的监理重点.docVIP

浅谈土建工程不同阶段的监理重点 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：浅谈土建工程不同阶段的监理重点 2 1土建工程施工前期准备 2 4土建工程屋面施工阶段 5 4.1监督土建配合安装人员做好雨水口 5 4.2在安装屋面避雷针 5 4.3土建工程未显示风机基础的应仔细地查看安装图；检 5 4.4屋面电梯机房电源管线常常因电井封口而缺乏明显的 5 5.土建工程装饰、安装施工阶段 6 5.1对安装各系统立管管口的封堵 6 5.2装饰工程施工前 6 5.3监督土建施工技术人员给安装排水人员提供控制标高 6 5.4在安装施工前 6 5.5地面浇筑前要求敷设给水 6 5.6安装卫生间器具 7 5.7土建配合电梯安装单位 7 5.8土建装饰进行到墙面顶棚涂饰工程 7 5.9要求土建做好蹲便后管口地板活口设置 7 5.10卫生间 7 5.11通风系统施工前 7 5.12要求吊顶在安装采暖 8 6.土建工程的室外管网施工阶段 8 6.1土建配合安装确保各系统埋深符合要求 8 6.2考虑到检修因素 8 6.3待安装队伍分包的各项工程检查验收以及各系统管道 8 6.4土建配合安装做好室外消防检查井 8 7.土建工程竣工验收阶段 9 7.1及时要求总包单位汇总各安装分包单位的技术资料。 9 7.2组织各专业单项验收(电梯 9 7.3监理部门组织好预验 9 结束语： 9 文2：设计阶段的土建工程成本控制 9 一、制定设计阶段的成本控制目标 10 二、改变设计费计取方法 10 三、方案设计阶段的成本控制 11 四、结构设计阶段的成本控制 11 （一）基础设计阶段 11 1、地质地貌条件的影响 12 2、上部建筑结构形式的影响 12 2、结构设计阶段 12 （1）每平方米钢筋含量指标； 13 原创性声明（模板） 14 正文 浅谈土建工程不同阶段的监理重点 文1：浅谈土建工程不同阶段的监理重点 前言 监理作为施工质量控制的一个重要体系，是提高工程质量的重要保证因素。监理能够在不同的施工时期对工程的质量进行全面的监控， 1土建工程施工前期准备 1.1严把图纸会审关，积极组织施工、设计、监理各专业技术人员共同对图纸进行会审。目前会审工作存在的弊病是：水、电、土建分组会审后汇总，缺少专业之间的会审；施工单位的土建、安装分设技术负责人而无总工整体把关；设计单位按照专业绘图设计，缺少专业审查。各单位均应安排技术负责人在图纸会审基础上对此严格审核。 1.2把建筑、结构、给排水、消防图纸审查意见书及图纸会审纪要内容注解于相应施工图，避免施工时遗漏造成返工事件。 2.土建工程基础施工阶段 2.1根据设计及业主确定的±0.000标高，及时核查给排水、消防系统管道标高与现有场地标高是否符合冻土层深度，以免对此不进行复核而造成给排水系统受冻。 2.2基础筏板、条基施工时应在钢筋绑扎时通知安装队伍进行接地装置施工，复核接地装置正确无误，土建和安装监理人员共同签字确认后方可进行浇筑。 2.3地下室墙板施工支模之前，要求施工单位选择并报审分包单位及安装单位进场，避免造成诸如设有地下通风系统而土建图未标洞口，而通风施工单位未确定，浇筑后发现通风系统洞口未进行预留等尴尬局面。 2.4认真复核电气进线管、排水出口、给水进口标高是否与图纸相符并检查设置套管是否符合要求，固定是否牢固；征得土建及安装监理工程师同意后才允许合模和浇筑，并且要求给班组书面交底，加强对安装管口的保护。 2.5实行±0.000现浇板首层会审制，避免给排水、卫生器具在平面位置上与建筑相矛盾。±0.000现浇板浇筑前应检查排水立管位置与通风管道、窗、土建上层梁的影响及观感，卫生器具位置是否与门、电气开关、插座相矛盾，开关的位置是否使用方便(有的设计开关位置在门后)；给水管道是否与采暖、排水管道相互影响，做到事前控制，以满足使用方便、美观为原则。 2.6在现浇板中敷设电气线管应配合土建施工，不能先设电气线管后绑扎钢筋而造成电气线管部位钢筋保护层及受力截面减小，若有影响，安装电气线管应避开梁主筋敷设，避免结构受力受到影响。 3.土建工程主体施工阶段 3.1一层平口后及时要求施工单位做安装样板间，卫生间、厨房检查排水支管是否与土建窗标高矛盾，吊顶后是否影响采光。 3.2检查电气线管的敷设对结构钢筋位置的影响以及土建施工人员对安装管的保护。 3.3在墙体施工前，应通知安装单位做好等电位接地，由电气人员在土建施工时做好配合，防止遗漏造成返工。 3.