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建筑工程造价审核质量的影响因素及对策探讨 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：建筑工程造价审核质量的影响因素及对策探讨 2 一、前言 2 二、建筑工程造价审核质量的影响因素分析 2 三、有效控制建筑工程造价审核质量的对策探讨 3 （1）认真阅读施工合同文件 3 （2）认真审核材料价格 3 （3）加强建筑工程项目不同阶段的审核 4 （4）提高造价审核人员的综合素质 5 四、结语 5 文2：建筑工程造价概预算的影响因素及对策分析 6 1当前我国工程造价管理中工程概预算存在的问题的影响因素 6 2工程中概预算编制中的注意事项分析 6 3工程造价管理中概预算编制所面临的不足 7 3.1概预算编制不够完善 7 3.2无法让工程设计和工程造价进行有效的结合 7 3.3市场经济竞争所产生的影响 7 4提高建筑工程造价管理中概预算编制运用的措施 8 4.1从设计方面入手进行控制 8 4.2做好工程造价预算编制 8 4.3掌握建筑材料及机电设备等价格要素 8 4.4完善工程造价人员素质并加大政府监管 9 原创性声明（模板） 9 正文 建筑工程造价审核质量的影响因素及对策探讨 文1：建筑工程造价审核质量的影响因素及对策探讨 一、前言 工程造价结算审核是工程建设项目的关键部分之一，结算审核的质量直接影响到建设投资的准确性，更是衡量工程项目实施的关键步骤，财务决算的主要依据。因此，如何有效控制其审核质量是我们造价审核人员应探讨的问题。本文主要对建筑工程造价审核质量的影响因素及控制对策进行了分析与探讨，以供同仁参考。 二、建筑工程造价审核质量的影响因素分析 工程造价结算审核通常是建设单位依照合同的要求，对各项承包的工程经过相关程序的检测，进行建设款项结算的前提条件。从结算审核的意义来说，目前其还是控制项目工程造价的重要环节，其对参与工程建设的各方具有十分重要的现实意义。鉴于其重要性，结算审核的施工工作相当关键，结合工程实践，笔者总结了在结算审核过程中存在的问题要点分析。 （1）工程设计和招投标方面的问题。对于建筑工程设计认识的不够全面、不够科学，工程设计未能真实反映工程实际，从而出现在施工过程中设计变更多，现场签证多，致使最终的结算审核质量与合同预算总价之间存在较大的差距。同时，招标文件自身具有一定的问题，给工程造价结算审核工作带来了一定的困扰，再加上工程造价专业结算审核工作人员的操作存在一定的问题，致使招标文件的编写过程出现一些列的问题。 （2）材料价差方面的问题。由于建筑产品的庞大性、多样性、复杂性，使得建筑材料具有多样性且材料价格有时随时间（特别是季节）变化的明显性，这就要求审核人员除了要掌握建筑材料的一些新变化、新动态、新趋势外，还要深入到建筑市场了解建筑材料的价格，进而做到审核结算中的材料调差项目时心中有数。 （3）定额换算不合理。结算时对于定额换算不合理，就其原因这主要是由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使决算定额或补充定额含有较多的不合理性；其次高估冒算现象在结算时较普遍，一些施工单位为了获得较多收入，不是从改善经营管理、提高工程质量、创造社会信誉等方面入手，而是采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为的提高工程造价。另外由于工程造价构成项目多，且变动频繁，使计算程序复杂，计算基础不一等等均容易造成错误。 （4）预结算人员素质方面的问题。工程预结算工作不仅要求编审人员要具有一定的专业知识和建筑设计、施工技术等建筑工程相关的知识，而且还要具有认真的工作态度和职业道德的素质，他们工作的任何失误，都会直接影响工程的预结算准确性。 三、有效控制建筑工程造价审核质量的对策探讨 （1）认真阅读施工合同文件 认真阅读施工合同文件，正确把握合同条款约定。熟悉国家有关的法律、法规和工程所在地的有关规定，认真阅读施工合同文件，仔细理解施工合同条款的真切含义，是提高工程审核质量的一个重要步骤。凡施工合同条款中对工程结算方法有约定的，且此约定不违反国家的法律、法规和工程所在地的有关规定的，那就应按合同约定的方式进行工程结算。凡施工合同条款中没有约定工程结算方法，事后又没有补充协议或虽有约定，但约定不明确的，则应按国家有关规定进行结算。 （2）认真审核材料价格 认真审核材料价格，做好询价调研工作。认真审核材料价格，搞好市场调研，亦是提高审核质量的一个重要环节。过去多数施工合同对材料价格的约定是：材料价格有指导价的按指导价，没指导价的按信息价，没信息价的按市场价。此时，审核工作的一个工作重心就是