2023年初级经济师《房地产经济》考试历年考题专家甄选版带答案7.docxVIP

（图片大小可任意调节） 2023年初级经济师《房地产经济》考试历年考题专家甄选版带答案 卷I 一.单选题(共35题) 1.签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括（）。 A.是否与委托房屋有利害关系 B.房屋交易涉及的税费 C.业务流程 D.经纪服务的内容及完成标准 正确答案：C 2.房地产所有权权能结构中，占有的意思是（）。 A.取得支配权 B.使用 C.获得收益 D.实际控制 正确答案：D 3.房地产开发企业预售商品房，必须具备的条件之一是：按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到建设总投资的（）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 A.15% B.25% C.30% D.35% 正确答案：B 4.【真题】房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理.属于（　）管理。 A.合同 B.进度 C.费用 D.质量 正确答案：A 5.成本法估价中的成本应为（）成本。 A.类似房地产的最高 B.类似房地产的客观 C.类似房地产的最低 D.估价对象的实际 正确答案：A 6.【真题】住房公积金贷款的期限最长不超过（　）年。 A.20 B.25 C.30 D.35 正确答案：C 7.【真题】住宅小区开发建设的设施中，（　）费用应列入房地产开发成本。 A.小型商店 B.免费公共厕所 C.图书经营部