京津房价对周边城市房价的外部溢出效应研究.pdfVIP

年 月 2023 4 中 国 管 理 信 息 化 Apr.袁2023 第 卷第 期 悦hinaManagementInformationization 26 7 灾燥造援圆6袁晕燥援7 京津房价对周边城市房价的外部溢出效应研究 郑 宁 杨梓萌 孙 静 袁 袁 渊唐山学院 电子商务学院 河北 唐山袁 063000冤 摘 ］ ［ 要 本文在分析国内外城市房价溢出效应研究现状和京津冀房价互动机制的基础上建立向量自回归模 型 利用脉冲响应函数分析了北京和天津房价对周边城市房价的外部溢出效应 结果表明 北京和天津房价 袁 遥 院 相互间的影响作用较大 但两地房价均不受河北省各重点城市房价变动的影响 且这两个地区的房价具有较 袁 袁 强的 外部溢出效应 北京和天津房价的波动主要是受自身内部原因影响较大 即存在较大的 内部积累效 野 冶曰 袁 野 应冶遥 ［关键词］京津冀 协同发展 外部溢出效应 向量自回归模型 曰 曰 曰 doi:10.3969/j.issn.1673-0194.2023.07.049 ［中图分类号］F293.3 ［文献标识码］A ［文章编号］1673-0194渊2023冤07-0173-07 引 言 有持久性 咱员暂 基于美国区域面板数据分 园 遥 运蚤皂藻贼葬造援渊圆园员圆冤 京津冀协同发展 是我国重要的区域发展战略 析发现房价具有多重空间均衡的特征 咱圆暂 野 冶 遥 遥 悦燥澡藻灶藻贼葬造援 随着京津冀地区各个城市间资本 信息和劳动力等生 基于美国 年各个城市的统计数据 尧 渊圆园员缘冤 员怨怨远要圆园员猿 产要素流动日趋频繁 北京和天津房价对周边城市房 建立模型验证了不同城市间房价的扩散效应 并指出 袁 袁 价也表现出显著的带动作用 京津房价对周边城市房 信息 人们的预期和人口流动是产生房价扩散效应的尧 遥 价是否有溢出效应 为什么会出现溢出效应 对这些问 主要原因 咱猿暂 分析了澳大利亚房地产 袁 钥 遥 允蚤葬灶早藻贼葬造援渊圆园员源冤 题的研究 不仅有助于深入挖掘京津冀地区房价变动 价格指数 发现澳大利亚城市间房价存在相互影响的袁 袁 的原因 更有助于京津