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房屋租赁合同完整版  房屋租赁合同书 甲方（出租人）： 身份证号码：_______________ 联系电话：_______________ 地址：____________________ 乙方（承租人）： 身份证号码：_______________ 联系电话：_______________ 地址：____________________ 甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租用甲方所拥有的房屋，达成以下合同： 一、租赁物信息 甲方同意将其所拥有的房屋以下列方式，租出给乙方： 房屋地点：____________________ 建筑面积：____________________ 居住人数：____________________ 租赁期限：____________________ 租金及付款方式：____________________ 二、租赁期限 1、双方协议租赁期限自_______________开始，至________________结束，共计_________个月，具体时间以出租人与承租人之间协商一致为准。 2、租赁期满，承租人愿意继续租赁的应当在合同期满前7日通知出租人，否则出租人可安排其他租赁事宜。 三、租赁金 1、租金总额：_________元。 2、支付方式： （1）一次性支付：承租人应在签订合同之日起__________日内，将全部租金一次性支付给出租人。 （2）分期支付：承租人应在签订合同之日起__________日内，支付押金、首期租金和其他费用，之后每月按照出租人要求支付租金。 3、租金缴付方式：承租人应当按照约定时间，将租金存入出租人指定银行账户或现金支付。 4、租金逾期：如承租人逾期未支付租金滞纳金，按照每日房租的2‰计算，且逾期超过7天，出租人有权解除本合同。 四、押金 1、承租人应当在签订合同之日起__________日内，向出租人支付押金人民币______元。在租赁期满后承租人如履行完毕债务，押金全额返还给承租人；在租赁期内，承租人未按照本合同条款履行债务的，出租人可按照约定扣除相应金额的押金。 2、承租人在退租时应当将房屋按照入住时的情况，全部清洁干净并回收钥匙，方可要求押金退回。 五、房屋的维修与保养 1、承租人对房屋应当进行妥善保管，并按照合理使用范围使用，不得违法改建、扩建或改变房屋结构； 2、承租人在使用过程中如需维修、保养房屋，应当及时通知出租人进行维修，经出租人同意后，由双方协商处理。 3、承租人在租赁期内对房屋加装、拆卸物品，必须得到出租人的书面同意，并承担由此产生的全部费用。 六、租赁期间的保险 1、出租人应当在房屋租赁之前购买保险，承租人应当承担相应的保险费用； 2、如承租人在租赁期间因自身原因对房屋造成损害，承租人应当承担相应的损害赔偿责任。 七、租赁期间的权利和义务 1、出租人应当向承租人提供租赁物的全部使用说明，包括使用规则、注意事项等，并对租赁物的性质、包装、使用情况、生产日期及标准等进行正确的阐述。 2、出租人在租赁期间应当保证租赁物的正常使用，如果出现故障或损坏，出租人应当负责及时修理或更换。 3、承租人在租赁期间应当使用租赁物，不得转借或出租给他人。 4、承租人在搬出租赁房屋或合同终止时应当将房屋交付出租人，并清理押金中扣除费用。 5、出租人在租赁期内不得擅自进入承租人的租赁房屋，未经承租人同意不得以任何形式拍卖、处理租赁物。 八、争议处理 1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决，如果无法协商，则可向有关部门申请调解或者提起诉讼解决。 2、本合同中未尽事宜，经协商一致可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 3、本合同所有条款均不能单独解释或放弃，如有任何问题，请双方联系解决。 九、特别说明 1、本合同一式两份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。 2、本合同应当严格按照书面形式执行，未经出租人和承租人书面同意，不得更改和解除。 3、本合同采用中文编写，如有翻译疑义，以中文原文为准。 4、本合同中涉及到的衡量标准或单位应符号国家法律法规或规范性文件的要求。 甲方（出租人）：______________签字 乙方（承租人）：______________签字 日期：______________年___月___日