商业综合体案例分析.pptxVIP

商业综合体案例分析目 录1. 项目基础信息032. 项目区位分析083. 项目商业布局124. 项目动线分析375. 项目建筑分析426. 营运推广487. 项目小结50PART 1 项目基础信息1.1 项目概况项目简介项目名称：COCO PARK开 发 商：深圳市星河房地产开发有限公司开业时间： 2006年9月30日地 址：深圳市福田区福华三路268号占地面积：3.1万㎡总建筑面积：8.5万㎡商业建筑面积：6.4万㎡商业楼层数量：B2-F4建筑设计公司：美国尔本建筑师事务所URBAN景观设计公司：贝尔高林公司内装设计公司：伍兹贝格COCO Park形象设计：陈幼坚运营管理公司：香港启胜管理公司停车位数量：600个商圈性质：地级市市级商业商业类别：购物中心1.1 项目概况开发商简介 深圳星河集团成立于1989年，业务范围涉及住宅、商业、酒店、金融等多个领域。 截止2009年星河在深圳已累计开发的总建筑面积达315万㎡，其中深圳福田中心区的总开发面积达60万㎡；在珠三角区域拥有土地储备面积超过150万㎡，总建筑面积超过200万㎡；在长三角区域拥有土地储备约2800亩。 代表性商业地产项目有COCO PARK、第三空间、星河RICH、星河世纪大厦等。星河第三空间星河RICH星河世纪大厦全球顶级零售商场，是集购物、餐饮、娱乐、休闲、社交、商务等功能