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土地利用总体规划中建设用地需要预测吗 预测建筑工地的需求是土地利用总体规划的重要组成部分。对建筑工地的需求预测方法的研究有助于提高土地利用总体规划和编撰的结果的科学性。目前, 建设用地需求量预测方法主要包括:指数平滑法、时序回归预测模型法、时序趋势预测模型法和时序灰色系统理论GM (1, 1) 模型法。以往建设用地需求量预测多采用简单的定性分析和定量预测方法, 而系统模型运用较少, 由于技术手段的落后、理论依据的缺乏, 导致建设用地需求量预测精度不高, 不利于土地利用总体规划的贯彻落实。 本文理论分析与实证研究相结合, 对比研究四种常用的建设用地需求量预测方法的原理与优缺点, 并实证研究筛选出精度较高的数理模型, 科学预测建设用地需求量, 以期为新一轮土地利用总体规划修编提供借鉴和参考。 一、 预测方法和原则 (一) 预测值对比 趋势分析法称之为趋势曲线分析、曲线拟合或曲线回归, 它是迄今为止研究最多, 也最为常用的定量预测方法。它根据已知的历史资料拟合一条曲线, 使得这条曲线能反映事物本身的变化趋势, 然后按照这个变化趋势曲线, 对要求的未来某一点估计出该时刻的预测值。在实际工作中一般采用时间序列趋势预测法, 它的自变量为时间T, 因变量Y为拟合值 (在样本范围内的) 或预测值 (在样本范围之外的) , 与实际值之差为拟合误差或预测误差。 趋势预测法常用的趋势线方程有直线方程、