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由表3-6 看出，怀柔的旅游接待量是青浦的3 倍，可见旅游资源是怀柔汇聚客流的重要因
素，也是怀柔开发奥特莱斯的优势所在，具有开发商旅市场的基础。同 时我们还看到，尽
管怀柔的旅游接待量远高于青浦，旅游收入却是青浦的 69.5%，怀柔旅游人均消费远低于
青浦。这主要与怀柔本身的旅游资源有关：怀柔旅游的主打——民俗旅游是一种大众化、
消费低的旅游产品。且旅游季节性比较强，势必对商业经营产生影响。换个角度来看，这
也是怀柔发展奥特莱斯的一大机遇。一方面，民俗旅游的消 费者通常是品味较高的自驾车
游客，这部分人通常对品牌的认知程度较高，经济能力较好，正与奥特莱斯目标群体的特
征相符，
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