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全国版造价实操课程
工程造价的确定清单与
定额计量及应用
主讲人:李老师
工程造价的定义
及组成
建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备
建设项 目总投资的构成 市场、技术劳务市场,以及承包市场等交易活
动中所形成的建筑安装工程的价格
建设项目预期开支或实际开支的全部
固定资产投资费用
工程造价 (建筑安装工程费)的组成 :
按费用构成要素划分 (投入)
人工费 分部分项工程费
建
筑 材料费
安
装 施工机具使用费 措施项 目费
工
程
费
企业管理费
利润 其他项 目费
规费
税金
按造价形成划分 (产出)
1.按费用构成要素划分
(1)人工费 :支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生
产工人的各项费用。
人工费= ∑ (工 日消耗量 ×日工资单价)
(2)材料费 :指工程施工过程中耗费的各种原材料、半成
品、构配件、工程设备等费用 ,以及周转材料等的摊销、
租赁费用。
材料费= ∑ (材料消耗量 ×材料单价)
(3)施工机具使用费 :包括施工机械使用费和仪器仪表使
用费 ;前者是指施工机械作业发生的使用费或是租赁费 ;
后者是指工程施工所需仪器仪表的摊销及维修费用。
施工机械使用费= ∑ (施工机械台班消耗量 ×台班单价)
仪器仪表使用费= ∑ (仪器仪表台班消耗量 ×台班单价)
(4)企业管理费 :指施工单位组织施工生产和经营管理所
发生的费用。
企业管理费一般采用取费基数乘以费率的方法计算 ,取费
基础有三种 ,分别是直接费、人工费和施工机具使用费、
人工费。
(5)利润 :指施工单位从事建筑安装工程施工所获得的盈
利 ,由施工企业根据企业 自身需求并结合建筑市场实际 自
主确定。
(6)规费 :按照国家法律、法规规定 ,由省级政府及省级
有关权力部门规定施工单位必须缴纳或计取 ,应计入建筑
安装工程造价的费用。
(7)增值税 :
一般计税方法 :增值税=税前造价 ×9%
2.按造价形成划分
(1)分部分项工程费 :指各专业工程分部分项工程应予列
支的各项费用。
分部分项工程费= ∑ (分部分项工程量 ×综合单价)
综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管
理费和利润 ,以及一定范围的风险费用。
(2)措施项 目费 :指为完成建设工程施工 ,发生该工程施
工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方
面的费用 ;安装工程根据措施项 目的通用性和安装专业的
专业性 ,将措施项 目分为专业措施项 目和通用措施项 目。
专业措施项 目:
①吊装加固 :行车梁加固,桥式起重机加固及负荷试验 ,
整体 吊装临时加固件 ,加固设施拆除、清理。
②金属抱杆安装、拆除、移位 :安装、拆除,位移 ,吊耳
制作安装 ,拖拉坑挖埋。
。
③平台铺设、拆除 :场地平整 ,基础及支墩砌筑 ,支架型
钢搭设 ,铺设 ,拆除、清理。
④顶升、提升装置 :安装、拆除。
⑤大型设备专用机具 :安装、拆除。
⑥焊接工艺评定 :焊接、试验及结果评价。
⑦胎
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