监理员专业管理实务讲义（打印版）.pdf

建设行业专业技术管理人员职业资格 《监理员专业管理实务》 精讲 主讲：刘老师 一、建设工程监理与相关法规制度 （一）建设工程监理概述 （二）建设工程法律法规 （三）建筑工程管理制度 二、工程监理企业、项目监理机构与项目监理人员 （一）工程监理企业 （二）项目监理机构 （三）项目监理人员 三、建设工程项目监理规划与监理实施细则 （一）建设工程合同管理概述 （二）工程项目监理实施细则 四、建设工程合同管理 （一）建设工程合同管理概述 （二）合同法律制度 （三）合同争议的解决 （四）建设工程委托监理合同 （五）施工阶段项目监理机构的合同管理 五、建设工程投资控制 （一）建设工程投资控制概述 （二）建设工程项目投资构成 （三）建设工程投资确定的依据 （四）建设工程施工阶段的投资控制 （五）施工阶段项目监理机构的造价控制 六、建设工程进度控制 （一）建设工程进度控制概述 （二）建设工程施工阶段的进度控制 （三）施工阶段项目监理机构的进度控制 七、建设工程质量控制 （一）建设工程质量控制概述 （二）质量控制和工程质量控制 （三）工程施工的质量控制 （四）工程施工质量验收 （五）工程质量问题和质量事故的处理 （六）施工阶段项目监理机构的质量控制 （七）工程质量保修期的监理工作 八、建设工程施工现场安全管理 （一）建设工程施工现场安全管理概述 （二）《建设工程安全生产管理条例》的主要规定 （三）施工阶段项目监理机构安全监理管理体系 （四）施工阶段项目监理机构的安全管理 1 九、工程风险管理 （一）风险及其特点 （二）风险管理 十、施工阶段项目监理机构的信息管理、 资料管理与组织协调工作 （一）项目监理机构的信息管理 （二）项目监理机构的资料管理 （三）项目监理机构的组织协调工作 一、建设工程监理与相关法规制度 目录 大纲要求 （一）建设工程 1.建设工程监理的定义 监理概述 2.建设工程监理的性质 3.建设工程监理的作用 4.建设工程监理的发展趋势 （二）建设工程 1.与建设工程监理有关的建设工程法律法规 法律法规 2. 《中华人民共和国建筑法》 3. 《建设工程质量管理条例》 4. 《建设工程安全生产管理条例》 5. 《建设工程监理规范》 6. 《房屋建筑工程施工旁站监理办法（试行）》 （三）建筑工程管理制度 1.建设程序 2.建设工程管理制度 （一）建设工程监理概述 1.建设工程监理的定义 建设工程监理是一种新的建设工程项目管理模式。已经成为我国一项基本的建设工程项 目管理制度。 建设工程项目管理可分为以下几个阶段： 建设前期与决策阶段；勘察设计阶段； 施工准备阶段；施工阶段；项目收尾阶段。 受建设单位委托，按照合同约定，代表建设单位实施管理和服务。 目前的建设工程监理单指施工阶段的建设工程项目管理。 2.建设工程监理的性质 （1）建设工程监理是一种咨询服务性质的事业， 通过计划、组织、领导、控制、激励、协调等手段，对建设工程