EPCM建设工程项目管理合同.docVIP

合同编号：ZB-001 建设工程项目管理 服务合同 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 第一部分??建设工程项目管理服务合同协议书 委?托?方（全称）： 项目管理方（全称）： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程项目管理试行办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程委托的项目管理服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 委托方委托项目管理方服务的工程概况如下： 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程规模： 4.建设内容： 5.工程总投资： 6.建设工期（自正式开工之日起计） ? 二、项目管理工作范围 ?以邀请议标的形式选择设计、勘探、监理、总包、专项施工单位；主要设备材料选型与供货商的选择；项目工期与质量、安全与环境，概算与成本等项目目标的监督管理与控制；协调参建单位之间关系；组织竣工验收，协助权属登记，办理资产移交等事宜。 三、项目管理工作期限 （①合同签约②√具体实施日期） ?（①个日历天②至本项目前期工作结束③√至竣工验收交付使用④本项目竣工验收交付使用后?1?年）。 四、质量标准 ???????????? 五、项目管理取费： 取费基价：?工程实际发生结算总额。?费率：???% 金额=取费基价×费率 在项目管理实施过程中奖励、附加工作、额外工作的取费按专用条款及通用条款有关约定执行。 六、履约保函、保险及担保 选项A：在项目管理实施过程中为保证项目管理方切实履行职责，项目管理方向委托方提供??╱??（?①履约保函②保险③担保），额为?╱?①总合同额的?╱?%?②??╱?万元）。 选项√B：本合同项目管理方不需提供履约保函、保险及担保。 七、双方承诺 1、委托方承诺，遵守本合同中的各项约定，为项目管理方提供项目建设的必要条件并按本合同约定的期限、方式和币种，向项目管理方支付项目管理服务酬金。 2、项目管理方承诺，遵守本合同中的各项约定，按照项目管理的工作范围和内容，为实现本合同约定的项目目标，提供项目管理服务。 八、词语限定 本合同协议书的相关词语含义与通用条款、专用条款中的定义相同。 九、合同的订立及生效 合同订立时间：? 。 合同未尽事宜委托方和项目管理方协商解决。 合同订立地点：? 。 本合同双方约定?盖章签字?后生效。 本合同一式?6?份，具有同等法律效力，正本?2?份，双方各执?1?份，副本?4??份，双方各执?2?份。 ? 委托方：（签章）????????项目管理方：（签章） 地址：?????????????地址： 法定代表人：（签章）??????法定代表人：（签章） 开户银行：???????????开户银行： 帐号：?????????????帐号： 邮编：?????????????邮编： 电话：?????????????电话： 时间： 年 月 日。 时间： 年 月 日。第二部分??通用条款 第1条??一般规定 1.1??定义与解释 1.1.1??“通用条款”指根据法律、行政法规的规定，合同当事人在履行工程项目管理合同过程中所遵守的一般性条款，由本合同文件第1条至第18条组成。 1.1.2“专用条款”指根据工程项目管理服务的实际，对通用条款进行补充、修改和完善，并同意共同遵守的条款。 1.1.3“工程”指委托方委托项目管理方实施建设工程项目管理服务的建设工程。 1.1.4“项目管理工作”指项目管理方按照合同约定履行的建设工程项目管理服务，包括正常工作、附加工作和额外工作。 1.1.5“正常工作”指在附录A中约定的服务范围。 1.1.6“附加工作”指以下原因而增加的服务：①委托人委托项目管理范围以外，通过书面协议另外增加的工作内容；②因非项目管理方原因，