房屋买卖合约-示范word文档.pdfVIP

6 亿 VIP 文档下载 千万文档免费下 加入文库 VIP 本文免费下载 房屋买卖合约-示范 word 文档 ——————文档下载后可任意编辑—————— 房屋买卖合约 合约之一方（以下简称卖方）：_________________________ 姓名：_______________________ 身份证号码：_______________________ 地址： _______________________ 合约之第二方（以下简称买方）：_______________________ 姓名：_______________________ 身份证号码：_______________________ 地址：_______________________ 合约之第三方（以下简称经纪方）：_____________________ 地址：_______________________ 总机：_______________________ 经卖方、买方及经纪方协商，自愿达成如下协议： 一、 买卖标的： 买卖双方经协商须以下列条款通过经纪方出售及购入位于_______________________ （以 下简称该房屋）之房屋。该房屋建筑面积为_______ ，其它附属面积_______ （以房产证面积 或确权面积为准）。 二、成交价格： 该房屋之成交楼价为单价_______元/平方米，其中附属单价_______元 /平方米，总价 _______元，（大写）_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整。 三、付款方式（在［ ］中打√选择）： a、一次性付款［ ］ （a ）_______元须在签本合约之同时付清作为认购金； （b ）_______元须在签正式房屋买卖合约前付清作为部分楼款，正式买卖合约须_______ 年_______月_______ 日之前签妥 ； （c ）_______元须于买卖完成时（指房屋产权证书或正式购房合同已完备 ，下同）由买 1 6 亿 VIP 文档下载 千万文档免费下 加入文库 VIP 本文免费下载 方付清作为楼价余款。 b、按揭付款［ ］ （a ）_______元须在签本合约之同时付清作为认购金； （b ）_______元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款， 正式买卖合约须于银行同 意按揭时签妥； （c ）_______元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款 银行直接拨入卖方银行帐 号作为楼价余款，银行实际贷款额与原贷款 额之间差额由买方以现金支付。 c、转按付款［ ］ （a ）_______元须在签本合约之同时付清作为认购金，卖方收款_______天内向抵押银行 申请转按揭手续，并协助买方申请银行贷款手续； （b ）_______元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款， 正式买卖合约须于银行同 意转按时签妥； （c ）_______元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款 银行扣除卖方所欠款项后 将余款直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款 银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以 现金支付 四、税费承担及交割： a、买卖完成时，卖方须负责将该物业交结/买方同意连同该物业现有之租约一起购入该 物业。 b、该物业是以现状售予买方，而买方已检查该物业，故买方不得借此拒绝交易。 c、在该物业交易完成之 日 （即交结），卖方须付清一切有关该物业之杂费（ 如水电、 管理、电话费及有线电视费等 ），并即时迁出该房户口。 五、佣金及赔偿 ： 基于经纪 已提供之服务 ，经纪有权在此合约后向卖方收全_______元及向买方收全 _______元作为佣金。 六、违约责任 ：