房地产基础知识课件.pptVIP

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2023-08-26 发布于四川
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房地产法律知识主讲人：林志平房产法律知识¨土地法律制度¨房屋法律制度¨税收法律制度房地产¨ 不动产：土地、房屋、林木等固着物¨ 房地产：土地房屋的总称¨ 主要法律：1989 《城市规划法》1994《城市房地产管理法》1997《建筑法》1999《土地管理法》¨ 房产交易市场：一级土地使用权的出让二级出让后的转让抵押、租赁、房地产开发经营三级投入使用后的房地产买卖、抵押、房屋租赁土地管理法律制度¨ 所有权和土地所有权¨ 国有土地所有权和类型及使用¨ 国有土地出让年限¨ 集体土地所有权所有权¨ 所有权：所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利¨ 占有：对财产的实际控制¨