郑州市房地产价格走势分析.pptxVIP

郑州市房地产价格走势分析;楼市调控郑州房价会跌么？;温总理的无奈和建议：先租后买;郑州在售热盘均价分析;郑州一周各区域来电数统计分析;郑州搜房网监控数据;郑州在售热盘均价涨跌分析;11月16日，据郑州房管局信息显示，10月郑州商品住宅均价6072元/平 较9月上涨了1.85%。 10月份郑州市市区商品房批准预售面积72.97万平方米，较上月下降了56.35%，较去年同期下降了6.8%；商品住宅批准预售面积54.06万平方米，较上月下降了59.13%,较去年同期下降了21.39%；非住宅批准预售面积18.9万平方米, 较上月下降了45.78%,较去年同期上涨了98.53%。 10月份郑州市市区商品房销售9422套（间），较上月下降了1.93%,较去年同期下降了8.8%；商品房销售面积90.54万平方米，较上月下降了3.92%，较去年同期下降了5.58%；商品房销售均价为6636元/平方米，较上月上涨了0.51%，较去年同期上涨了31.04%。 10月份郑州市市区商品住宅销售8237套（间），较上月下降了7.69%,较去年同期下降了13.59%；商品住宅销售面积79.61万平方米，较上月下降了0.89%，较去年同期下降了5.87%；商品住宅销售均价为6072元/平方米，较上月上涨了1.85%，较去年同期上涨了26.42%。 10月份郑州市市区非住宅销售1185套（间），较上月上涨了73.25%，较去年同期上涨了48.31%;销售面积10.93万平方米，较上月下降了21.37%,较去年同期下降了3.36%;非住宅销售价格为10747元/平方米，较上月上涨了4.34%，较去年同期上涨了53.27%。;郑州房价上涨原因分析一;郑州房价上涨原因分析一;郑州房价上涨原因分析一;郑州房价上涨原因分析一;郑州房价上涨原因分析一;国家房地产调控政策的影响;国家房地产调控政策;国家上半年房地产调控政策;国家房地产调控政策的影响;1、购房人的观点;2、开发商的观点;2、开发商的观点;2、开发商的观点;2、开发商的观点;2、开发商的观点;房产中介认为：心理影响大;截至昨日，安居客统计：12月二手房均价5472元/平米，比11月上涨0.42% ;郑州市10月份已售商品住宅成交量区域分析 ;郑州市10月份已售住宅区域分析;国家统计局10日发布的数据显示，10月份全国70个大中城市房屋销售价格环比上涨0.2%。10月份在中部六省省会城市中，郑州市房屋销售价格同比上涨了8.1%，位居第三，合肥市和武汉市以8.3%的同样涨幅位居第一。河南商品房销售面积3459.89万平方米，也位于中部六省第一位。??? 6072元/㎡，又是一个新高的同时郑州商品住宅均价也正式迈入了六千元的关口。从各区的成交量上看金水区近年来一直处于最上游，本月销售量更是达到了全市销售数量的28.2%。郑东新区二七区相对持平，但是郑东新区的价格仍然是各区里最高的。从近期数据上可以看出中原区发展迅猛，而中原区的价格在各区里却是最低，10月均价只有5189元/㎡，可以说中原区的房价在市区来讲还是处于比较低的位置，随之中原区的一些大的项目的开发本区域应该是近期郑州发展及销售最大的区域之一。??? 总体上讲本年度受国家宏观政策的影响，郑州市商品房销售面积在1~4月份首度出现增速回落，此后一直处于持续回落过程中。此次市全市1~10月份郑州商品房销售面积同比增长18.7%，比1~9月份的增速上升1.1个百分点，也是在国家对楼市调控之后首次重拾增速上升之势。同时，国家统计局河南调查总队发布的数据显示，10月份河南省全省居民消费价格指数（CPI）同比上涨5.5%，涨幅较上月扩大1.3个百分点，创两年来新高。在物价飞涨的同时现金自然就相对缩水，所以在力所能及的范围内购房应该是一个不错的选择，既能抵制通货膨胀又可保值升值，当然前提是符合自己的需求和方面现状。;最近5年郑州房价均价走势图;10月份郑州房价环比涨幅居中部六省省会城市第二位;郑州市区商品住宅较去年同期上涨了1269元/平方米;二手住宅交易信息(2010-10) ;? 昨日记者从河南省住房与城乡建设厅获悉，今年我省的保障房责任目标进展顺利，完成任务已成定局。此外棚户区改造（2010-2012年）规划和“十二五”住房保障发展规划已初步编制完成，拟报省政府批准。按照规划，“十二五”期间我省计划建设各类保障性住房110万套，8000万平方米。 　　再过20多天，2011年就要到了，对于“十二五”的开端年，许多百姓对保障房建设都有许多期待。 　　按照计划，2011年我省将继续加大保障性住房建设力度。按照住房和城乡建设部要求，明年全国要新开工各类保障性住房1000万套，目前分解到我省的相关指标和任务正在核对确认。明确任务后，住建厅将及时把任务分解到省辖市，并下