航空西安基地飞行公馆概念方案设计.pptxVIP

首都航空西安基地A地块飞行公寓平面概念方案Capital aviation Xian baseA block flight ApartmentsConceptual design武汉理工大设计研究院Wuhan Institute of Technology 首都航空西安基地A地块Capital aviation Xian base A blocCity Impression/城市印象西安，古称长安、镐京，陕西省省会、副省级市、国家区域中心城市（西北），是国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，国家重要的科研、教育和工业基地，联合国科教文组织1981年确定的“世界历史名城”PAGE 04 项目区位3KMSITE西咸机场首都航空西安基地A地块Capital aviation Xian base A blocLocation/项目区位西安临空产业园位于迎宾大道西侧，西咸国际机场以西，距离机场3公里，5分钟车程。周边福银高速、咸旬高速，周边主要交通干道，交通优势明显。PAGE 05 首都航空西安基地A地块Capital aviation Xian base A blocDesign scope / Basis设计范围/依据首都航空用地拟布置于西安临空产业园一期用地的东北角，位于临空产业园的核心区域。本次设计为飞行公馆方案设计6#楼飞行公馆PAGE 06 首都航空西安基地A地块Capital aviation Xian base A blocPAGE 02产品面积58%选择一室一厅。受访者更倾向于选择41-45平米和51-55平米的产品。户型80%的受访者购房具有投资目的。看重投资回报率的客户，占比为47%，看重物业升值类的自住客户，占比33%。Product positioning / Customer demand产品定位/客户需求产品选择购房目的结论：通过调查,考虑客户对于舒适度的要求户型为一室一厅、面积为45㎡和55㎡左右（建筑面积） Apartment / Aerial view飞行公馆/鸟瞰图首都航空西安基地A地块Capital aviation Xian base A blocPAGE 12 Apartment / Perspective drawing飞行公馆/透视图首都航空西安基地A地块Capital aviation Xian base A blocPAGE 12 Apartment / Perspective drawing飞行公馆/透视图首都航空西安基地A地块Capital aviation Xian base A blocPAGE 12 首都航空西安基地A地块Capital aviation Xian base A bloc主要技术经济指标General plan / Total总平面图/指标PAGE 07 Traffic streamline/交通流线/采用人车分流的交通组织模式。车行流线：飞行公馆周边形成环形车道，在用地西侧设置地库出入库直接入库，采取右进右出的交通组织方式，方便机动车顺畅进出且不影响飞行公馆的步行空间。。人行流线：办公人员可以穿过首 航办公楼大厅便捷到达后院。并 为飞行乘务人员设置专属流线， 与大巴车发车区无缝对接；另外，为飞行公馆区设置人行步道，保 证公馆人员的出行安全。车行流线人行流线地下车库出入口首都航空西安基地A地块Capital aviation Xian base A blocPAGE 07 Apartment / First floor plane飞行公馆/首层平面图首层平面图本层建筑面积:629.38㎡首都航空西安基地A地块Capital aviation Xian base A blocPAGE 10 Apartment / Standard plane飞行公馆/标准层平面图标准层平面图本层建筑面积:602.9㎡首都航空西安基地A地块Capital aviation Xian base A blocPAGE 10 Apartment / Seven floor plan飞行公馆/七层平面图七层平面图本层建筑面积:602.9㎡首都航空西安基地A地块Capital aviation Xian base A blocPAGE 10 Apartment / Roof plan飞行公馆/屋顶平面图屋顶平面图首都航空西安基地A地块Capital aviation Xian base A blocPAGE 10 Apartment / Elevation飞行公馆/立面图北立面图首都航空西安基地A地块Capital aviation Xian base A blocPAGE 10 Apartment / Elevation飞行公馆/立面图南立面图首都航空西安基地A地块Capital