房产代理公司的账务处理.docxVIP

我们只分享有价值的知识点，本文由梁老师精心收编，大家可以下载下来好好看看！ 【税会实务】房产代理公司的账务处理 【问】房地产代理公司是收取卖房佣金的，请问如何核算其收入和成 本费用？科目是哪些？ 【解答】房地产代理公司收取的卖房佣金收入属于代理费收入，应当 在销售房产确认代理费的时候确认收入（一般是开具代理费的发票时）： 借：银行存款或应收账款贷：主营业务收入 成本费用核算，可以设置“劳务成本”科目，核算与销售房子直接相 关的人工等费用“在确认收入时#180;同时结转成本： 借：主营业务成本贷：劳务成本 公司发生的日常经营管理费用在发生的时候计入管理费用 简化核算也可以不设置”劳务成本”科目，发生的所有的经营、管理 等费用在发生的时候计入管理费用等期间费用。 会计是一门操作性很强的专业，同时，由于会计又分很多行业，比如 工业企业会计、商业企业会计、酒店企业会计、餐饮企业会计、金融 企业会计等等。会计处理，关键是思路，因为课堂上不可能教给你所 有行业，怎么样才叫学会了实操呢，就是你有了一个基本的账务处理 流程，知道一些典型的业务金额是怎么由凭证最后转接到到报表的。 也就是有一个系统的思维，每一笔业务发生后，你都知道最后会影响 到报表上那个栏目的数据。这是学习的重点，要时刻思考这个问题， 想不明白，多问老师。等你明白了，会计真的很简单了。