招标控制价编制说明.docVIP

编制说明 工程概况 本工程位于**路以北，**路以南，**西路以东，框架、剪力墙结构，筏板基础，地下一层、地上32层。 编制依据 1.根据施工图纸、图纸答疑、招标文件及室内装修做法说明表。 2.根据现行相关施工验收规范。 3.依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008、《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008版）及相关政策调整性文件。 清单计入说明 1.室内装修清单工程量根据《室内装修做法说明表》计入。 2.土建及安装工程具体承包范围分界详见招标文件中相关说明。 3.本清单未包含以下分包项目： 3.1土建部分 土方开挖外运工程（基坑垫层底设计标高以上150㎜以上）；基坑支护及降水工程；主楼以外地下室顶板砼防水层以上工程；门窗工程；阳台栏杆、外窗栏杆及空调护栏工程；二次装修（含负1层至3层楼梯间地砖及踢脚线、电梯前室、管道井前室、公共走廊、大堂、门厅部位精装修）；主楼及商铺外立面石材幕墙、玻璃幕墙及装饰性格栅、面砖、涂料装修工程（不包括抹灰工程）；室外台阶、室外台阶花台、残疾人坡道、花池等的装饰面层（总承包单位只完成夯填土和结构层）。 3.2安装部分 电梯工程；消防工程及通风工程；弱电及智能化安防工程；部分变配电工程（详见具体承包范围分界）；管道井内水表和该表前表后阀门及距建筑物主楼外墙（含地下室和地下车库内主楼外墙）外侧1.5米以外的自来水工程；部分排水工程