房地产开发行业7月房企销售融资点评：销售承压融资渐好，一切过往已成序章.docxVIP

行业深度报告 目录 销售篇 1 7 月新房销售同环比双降 1 Top100 房企入榜门槛上升，其余梯队房企销售门槛下降 2 7 月销售同比负增长的房企仍占多数 3 百强房企单月新增土地货值同比、环比均大幅下降，各梯队分化明显 5 新房市场热度仍处低位，二手房跌幅小于新房 7 融资篇 8 股权融资：7 月房企港股获小额融资，A 股融资进展中 8 债券融资：7 月房企债券融资规模明显增加，成本有所降低 9 概况：发行规模环比上升 39.7%，成本小幅回落 9 公司债：发行规模同环比上升，利率下降 10 中期票据：发行规模环比明显增加，利率略有上升 11 短期融资券：发行规模环比明显上升，利率保持稳定 12 定向工具：发行规模环比回暖 13 资产支持证券：发行规模环比上升，利率下行 14 海外债：7 月未发行 15 信托融资：融资规模环比增长 16 主流房企信用评级：部分房企评级下调 16 投资建议：7 月百强房企销售承压融资改善，持续看好优质房企 17 风险分析 18 行业深度报告 图表目录 图表 1： 百强房企 7 月销售额及同比增速 1 图表 2： 百强房企 7 月单月销售面积及同比增速 1 图表 3： 各梯队房企累计销售金额及同比 1 图表 4： 各梯队房企月度销售金额及同比 1 图表 5： 各梯队房企