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防渗漏施工方法 1、外墙渗漏防治措施： 找平抹灰工程不得使用过期水泥，其凝结时间和安定性须合格。 外墙洞眼按规范留置，采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用1：3防水砂浆粉严，小圆孔采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。孔洞填塞由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。 外墙粉刷基层采用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行毛化处理，并进行喷水养护。基层平整度偏差超标时，进行局部凿除(凿除时不得露出钢筋)，采用聚合物水泥砂浆进行修补。 粉刷前清除墙面污物，并提前ld浇水湿润。外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度控制在6?10mm。由于工程搭设外粉刷脚手架，造成外粉刷停息点基本留置在砌体与混凝土交界部位，引起的渗漏质量通病较普遍。外墙粉刷各层接缝位置错开，并设置在混凝土梁、柱中部。 窗台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不小于2%。滴水线粉刷密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象。 2、屋面渗漏防治的技术措施 对屋面女儿墙、出屋混凝土防水圈面管道等节点设计防渗构造详图；伸出屋面管道周边同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土带。 屋面施工前，必须编制详细的施工方案，经监理审查确认后方可组织施工。 卷材防水层收头在女儿墙凹槽内固定，收头处用防腐木条加盖金属条固定，钉距不得大于450mm，并用密封材料将上下口封严。 在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道、井道及高出屋面的结构处均用柔性防水材料