工程施工协议.doc

PAGE 7 PAGE 8 工程施工合同 工程名称： 住宅楼 建设单位： 施工单位： 签订日期： 年 月 日 工程施工合同 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程名称： 楼 二、工程地点: 三、工程项目及建筑面积： 平方米 四、承包内容及方式：施工蓝图内所标注的土建及水、暖、电等安装工程。采取包工、包料、包工期、包质量、包安全（不包含甲方指定单项工程及甲方的统一制作和甩项工程）。 五、质量标准：乙方承建的工程质量合格率必须达到100%。工程质量验收要求一次验收合格；如达不到工程质量标准，除乙方应无条件整修至合格标准外，每栋楼向甲方支付3—5万元的违约金。 六、安全文明施工：乙方对安全文明施工负全部责任，乙方必须按国家和濮阳市、濮阳县现行的安全文明施工管理规定进行施工。 七、工期要求 楼工程自 年 月 日至 年 月 日，工期为 天。（注：工程开工后，工期全部为 日历天） 八、甲方责任和义务： 1、甲方协调开工前有关事宜，保证具备开工条件。 2、甲方协调解决施工用的水、电、路有关接点事宜，保证三通一平工作，水电路负责到小区内甲方指定地点。 3、甲方和甲方委托的工程监理公司有权制定施工现场管理奖罚制度，对乙方的工程质量、进度、安全文明施工进行依法管理，如乙方出现谩骂、不服从甲方和甲方委托的监理单位管理的情况，甲方和工程监理有权责令其停工、罚款，直至终止合同。 九、乙方责任和义务 1、要服从甲方和甲方委托的工程监理对本项目的质量、进度、安全文明施工的管理。任何栋号不得转包，一经发现，甲方有权终止合同，由此造成的损失和责任均由乙方负责。 2、严格执行县规划局统一规划和施工蓝图及规划、规范要求组织施工，否则甲方有权责令停工，所引发的各种费用由乙方承担。 3、负责对本栋号的工程质量、进度、安全文明施工的管理，施工前提供施工组织设计总体施工计划，施工中加强项目管理，确保按计划工期和质量要求完成施工任务。凡总工期逾期、乙方接受甲方每栋楼1000元/天处罚。因不可抗力的自然灾害（地震、特大洪水、战争）造成的工期延缓，另行商定。 4、各楼号的测量定位放线由甲方统一安排，定位放线、验线费用由各栋号分摊。 5、乙方施工过程中应及时将建筑垃圾运出场外；施工结束后，栋号至外网道路之间余土及乙方遗留的临时设施及建筑垃圾，在外网施工前全部运出，如乙方未及时运出，由甲方代为运出，费用从乙方工程款中扣除；塔吊提升机等设备基础及场地硬化基层各栋号自行拆除垃圾外运费用各栋号自行承担。 6、小区内的临时用电、用水等费用由乙方承担。 7、小区内的临时施工道路，由甲方统一安排，费用按每栋楼号平米分摊给各施工队。各施工队负责临时道路保养、维修。 8、为确保安全生产，乙方必须使用符合安全标准的机械设备，采取必要的安全防护措施，切实做到安全文明施工。如乙方在施工中发生伤亡事故，一切经济损失由乙方自行承担，并负责处理善后事宜。 9、乙方不得因工程款延期拨付而以封堵办公场所和道路等方式闹事，造成损失由闹事方承担，同时发生一次罚款1-5万元。 十、工程建设履约保证金及税费 1、乙方在签订本合同前必须向甲方交纳履约保证金，小高层11层按每栋（两个单元以下）50万元交纳，每增一个单元增加10万元，小计　　　/万元；高层16层以上按50万元/单元交纳；车库按每1000㎡20万元交纳，不足1000㎡按1000㎡交纳；工程主体封顶（包括二次结构）经有关部门验收合格后无息返还50%履约保证金。住宅楼工程由政府分配完房全部住户接收后一个月内无息退还剩余保证金。其它工程竣工验收合格后，剩余保证金一个月内无息退还。 2、按照国家现行规定，甲方每次在支付乙方工程款时，乙方应开据符合建设市场的有关建筑发票。 3、工程总承包方按规定提取管理费用，不得超标准提取费用。 十一、付款方式 付款方式一：1、该项目工程不预付工程款，工程竣工备案完成后一次结算方式，乙方应当在备案后10日内将工程及相关资料全部移交给甲方。在开始审核结算后补充的资料视为不影响工程造价。甲方结算审核部门对乙方报审的工程结算