经济法基础-基础-财产和行为税法律制度.pdfVIP

一、单选题 微信公众号《喵呜刷题》出品 年度应缴纳房产税（　　）。 A 21.6万元 B 31.2万元 C 21.84万元 D 15.12万元 答案解析： 为计税依据。 应纳税额＝租金收入×12%（或4%） 2、根据契税法律制度的规定，下列应缴纳契税的是（ ）。 A 为办理贷款将房屋抵押给银行 B 夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更 C 受赠房屋 D 承受荒山用于农业生产 答案解析： 驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。　　临时减免税情形（列举）　　（1）夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房 屋权属变更的，免征契税。　　（2）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的 普通住房或由单位购买的普通商品住房，经县级以上地方人民政府房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工首次购买住房 ，比照公有住房免征契税。已购公有住房经补缴土地出让价款成为完全产权住房的，免征契税。　　（3）外国银行分行按照相关规定改制为外商 独资银行（或其分行），改制后的外商独资银行（或其分行）承受原外国银行分行的房屋权属的，免征契税。