在建工程(含预售房)抵押操作手册.docx

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第三章 在建工程〔含预售房〕抵押篇 一、业务定义及根本要求 〔一〕产品定义 抵押人为取得工程连续建筑资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程 (见名词解释 16〕的投入资产或已取得预售证的房产网签于我方名下,抵押给我公司作为归还贷款履行担保的业务。 〔二〕乐观支持的目标市场 湖南区域范围内各房地产开发公司建设的楼盘、各园区工业企业建设当中的厂房、办公楼、综合楼等。 〔三〕严禁支持对象 1、治理机制差的企业; 2、同业名声较差的企业; 3、市场经营者〔或治理者〕有不良记录的; 4、其他 二、业务受理的根本条件及所需供给资料 〔一〕业务受理的根本条件 1、 依法取得《建设用地规划许可证

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