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8号楼施工组织设计方案 第1章、 编制依据 第1节 与业主签定的工程承包合同 第2节 施工图 第3节 主要规范、规程 第4节?主要标准图集 第5节?主要法规 第6节?其它 第2章、?工程概况 第1节?建设概况 第2节?建筑概况 第3节?结构设计概况 第4节?施工现场条件 1. 世纪星城居住区一期工程，地处北京市通州区卫星城运河西大街北侧，北临京秦铁路南侧，预计2004年12月18日左右完成。水源、电源的引入均由业主提供的施工变压器引入，位置详见施工现场条件图。 2. 施工场地极为狭窄，职工住宿及生活设施在场外安排距离施工地5000米左右。工地进场道路及场地施工平面布置按照世纪星城居住区总施组实行。 第3章、?施工组织与部署 第1节?施工组织 1. 组织体系 1.1. 我单位根据工程的特点及规模，已组建世纪星城项目经理部,下设生产负责人、栋号技术负责人及栋号施工员、质检员、安全员、资料员、测量员、物资设备部、财务部和综合办公室。 第2节?工程管理目标 1. 本工程主要管理目标如下表： 2. 质量目标分解 2.1. 由栋号负责人及栋号专职质量检查员负责按上述质量目标要求进行质量目标分解，将质量目标分解至各分部工程，再将各分部工程分解至分项工程。分部分项工程质量目标另在《项目质量保证计划》中编制。 第3节?设备、构件、配件、加工品采购加工情况 1. 主要材料采购情况 1.1. 大模板委托有资质的模板公司加工； 1.2. 进户门、防火门委托专业木作加工厂加工（待与业主及监理考察后确定）。 1.3. 塑钢窗委托甲方指定的厂家生产。 2. 工程使用大型设备情况 2.1. 本工程施工主要使用的大型设备有：塔式起重机、混凝土输送泵、人货电梯等 2.2. 塔式起重机根据建筑物的高度及机械性能计划使用1台自升式塔式起重机，型号为QTZ5015，最大起重量6吨，最小起重量1.3吨，臂长分别为50m，满足本工程施工需要。混凝土输送泵主要供商品混凝土的现场水平运输和垂直运输，底板施工阶段根据混凝土浇筑量的计算，配备1台HBT80型输送泵和一台汽车输送泵输送。根据工程实际情况。主体结构施工至八层，安装一台人货电梯，供材料及施工人员上下。装修施工配备一台350L强制式搅拌机，用于砂浆搅拌。各设备计划进场时间及来源详见《主要机械设备一览表》。塔吊安拆、人货电梯安拆均需另行编制专题施工技术方案。 第4节?施工部署原则 1. 满足业主合同要求的原则 世纪星城居住区总承包合同文件明确了工程承包范围，付款方式、质量、工期、安全生产、文明施工、扰民等各项要求，施工部署必须满足与业主签订的总承包合同要求。 2. 工序逻辑关系的原则 整个工程遵循先地下，后地上；先主体，后装修；先土建后专业，主体结构从下至上，装修施工从上至下的一般原则，但在主体分段验收后及时插入砌体结构及部分装修施工，主体结构施工、装修施工、专业施工穿插进行。相关专业应与主体结构及装修施工同步，协调配合。 3. 符合季节性施工的原则 根据本工程所在地季节性变化情况，施工部署合理地安排季节性施工工序，北京地区主要季节性施工有雨期施工、夏期施工、冬期施工，雨期施工一般为七至八月，夏期施工一般为六至九月，冬期施工一般为十二月至三月。在施工部署时基础施工错开雨期施工，室外湿作业施工错开冬期施工，大体积混凝土施工错开夏期施工。 4. 分段交叉流水施工的原则 本楼号单层平面布置为四个单元，单层面积800平方米左右，每个单元，适于组织流水施工作业， 施工中根据单元分为二个施工段.三个基本综合作业组：钢筋、模板、混凝土进行流水施工作业。 5. 推广应用新技术、新材料、新工艺的原则 建设部一九九四年提出建筑业重点推广应用十项新技术，一九九八年以建建[1998]200号文《关于建筑业进一步推广应用十项新技术的通知》，要求把新技术推广作为促进科技成果转化、提高行业素质、振兴建筑业的重要工作。本项目在施工部署上根据工程实际情况，确定推广应用新技术的内容，符合新技术推广应用的原则。 6. 时间连续，空间占满的原则 6.1. 本项目工期紧，在施工部署上必须满足时间连续、空间占满的原则，基本上不受季节影响，冬期可进行室内干作业施工，必要时采取一定的技术措施可进行室内湿作业施工；地下室施工完成前后及时插入二次结构的施工，主体结构施工至五层可插入二次结构施工、室内粗装修施工、样板间制作、水电安装等。 6.2. 主体结构验收分三次进行，地下室、六层以下结构、六层以上结构，便于尽早插入室内部分装修工程施工。 第5节?施工工期安排 1. 根据世纪星城一期施工总组织要求7#楼计划按期完成并交付，根据基础土方开挖情况，计划从二00四年四月十五日至二00四年十二月十八日。为达到上述合同工期目标，对基础、主体及装修三大分部工程设置计划节点工期施工，严格