物业管理基本制度与政策精讲班第33讲课件讲义.pdfVIP

物业管理基本制度与政策精讲班第 33 讲讲义 房地产抵押的概念 第七节 房地产抵押管理 我国发展市场经济以来，房地产抵押作为一种有效的担保形式，得到广泛的开展。特别是在房 地产开发、商品房市场和房地产二级市场中，运用房地产抵押进行贷款担保，已经成为房地产 开发企业和购房人解决资金问题的主要途径。 一、房地产抵押的概念 抵押是《担保法》规定的担保形式之一，抵押与质押相区别，抵押是以不转移财产占有权为条 件的物权担保方式，抵押人对抵押财产仍然享有占有权、使用权和经营权。《担保法》规定可 以作为抵押