公寓买卖的合同.docxVIP

公寓买卖合同 本合同是由买方（下称“买方”）与卖方（下称“卖方”）签订，根据以下条款达成的买卖协议，双方同意遵守以下所有规定： 第一条：标的物 1.1 卖方承诺将其所有权和占有权，即位于_______________（以下简称“房屋”）的物权，转让给买方。 1.2 房屋的详细信息如下： 地址：_________________ 面积： ___________ 公寓编号： ___________ 1.3 房屋产权证书编号为_____________。如果房屋有按揭或其他抵押担保物，卖方必须清除它们。 第二条：价格和付款方式 2.1 本房屋交易价格为_______________（大写：_______________）元。买方必须一次性支付全款。如果买方选择按揭付款，则双方必须再另外签订一份贷款合同。 2.2 买方必须在本合同签署之前，向卖方支付_______________元的保证金。该保证金将在交易完成后，从房屋价格中扣除。 2.3 房屋所有权转移日为本合同生效日，买方必须在该日期前将全部应付款项支付给卖方。 第三条：过户和税费 3.1 过户费用和税费由买方支付。如果由于买方引起的税费,卖方保留相应资格。 3.2 房屋过户及注销登记工作由买方和卖方一起完成。如果买方无法出席，则可以委托第三方机构代为办理。 第四条：房屋状况和保留权 4.1 房屋的确权、所有权及使用权等全部权利均属于