楼体避雷设施维护规定.docxVIP

文档来源网络 侵权联系删除 PAGE PAGE 1 楼体避雷设施维护规定 1.目的 规范防避雷与接地系统保养工作，确保避雷系统在雷雨气候下能正常起避雷作用。 2.适用范围 适用于华远物业服务管辖区内防避雷与接地系统的日常维护工作。 3.职责 3.1工程维修部主管负责监督检查相关工作的实施。 3.2工程维修部维修人员负责每季度的定期保养工作。 4.工作要求 4.1检查避雷针、避雷线、避雷带及引下线有否腐蚀，如有要及时除锈并刷银粉漆，对于腐蚀程度严重，腐蚀面较大的必须进行更换。 4.2用小锤轻击引下线的导电接触部件，检查接触是否良好，焊点连接是否开焊，有问题要及时解决。 4.3检查接地引线和接地装置是否正常，接地螺母是否牢固可靠，如发现问题应及时改正紧固。 4.4每年雨季来前用接地电阻仪测试避雷系统的测试点测量接地电阻（R≤10Ω）。 4.5保养频次 4.5.1避雷系统有锈蚀，刷银粉漆，导电接触部件、焊点每季度检查保养一次。 4.5.2接地电阻测试，每年检查保养一次。 4.6保养结束后，要认真填写《防雷设施定期维护记录表》。 5.记录表格 5.1《防雷设施定期维护记录表》 防雷设施定期维护记录表 编号：XD-GC-25 版本：A/O 序号： 编号 位置 维护时间 型号 厂家 责任人 工具 序号 定期维护内容 定期维护结果 备