中达尚城项目全程营销建议U盘.pptxVIP

中达尚城2期整合营销推广建议 ;说在前面…………; 善战者，胜于易胜者， 故胜兵先胜而后求战，败兵先战而后求胜 …… ;对房产开发而言…… 扬长避短、避实击虚…… 擅于利用和制造区域绝对优势进行差异化营销是轻松获利的关键。 此为胜兵。 短兵相接、刺刀见红…… 盲目的与对手拼价格、拼投入、拼广告……虽胜犹败。 是为败兵。;如何寻找和制造中达尚城差异化竞争优势是本次提案的关键……;位置: 人民江路与中华路交界北100米面积：14万平米配套: 周边餐饮、学校、商业机构等较全，近临赵王河公园等休闲场所。户型: 120平米左右中小户型均价: 3000元销售: 8月售出106套，9月为30余套；房源：目前房源比较紧张，120平米左右的户型较少；;项目简介……;;本章小结： 1、户型紧凑，总价较低。户型多在75-120平米，并有较好通风采光性能。 2、区位较好，配套齐全。位居菏泽经济、商业、文化、政治中心区核心。 3、名校环抱，保值增值。无数实践证明名校周边房产最具保值增值特性。 4、本土企业，声誉较好。虽然品牌形象尚有瑕疵，但文心花园增色不小。 5、品质优良，安心居家。精选品牌建筑企业和品牌建材，建筑品质卓越。 6、热销楼盘，备受关注。热销同时，其涨价频次及幅度亦远高周边楼盘。 7、海派文化，正当其时。菏泽首家海派文化社区，菏泽大剧院设计者设计。 …………………… ;