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岳阳华岭佳园住宅楼 1 岳阳华岭佳园住宅楼 1#楼工程 第 PAGE 10 第 PAGE 10 页 湖南省岳阳工程公司 第一章 概 述 工程概况 建设开发概况 工程名称：岳阳市人和楼住宅楼. 工程地点：湖南省岳阳市 结构形式：十八层剪力墙结构. 建筑设计概况 〈一〉概况 岳阳市人和楼住宅楼工程为二类高层建筑 .共十八层.负一层为地下车库.一至十八层为住宅.总建筑面积： 12317.12 ㎡/栋,地下车库面积 1127.67 ㎡,耐火等级：地上部分为二级.地下为一级,抗震设防烈度为 7 度,设计使用年限为 50 年. 工程基地呈一形,建筑物长 34.6m.宽 27.85m.总建筑高度：54.900m.室内±0.000 相当于绝对标高 40.000m. 〈二〉墙体工程： 高层为十八层剪力墙结构： 本工程所有墙均采用砼多孔砖. 内墙装饰：水泥砂浆.喷涂墙面.所有室内墙体地门窗洞口及内墙阳角均应做 50 宽 20 厚 1：2.5 水泥砂浆暗护角. 外墙装饰：采用外墙面砖和外墙涂料. 〈三〉楼地面 门厅.楼梯间.前室楼地面采用陶瓷地砖楼地面. 除（1）以外其余采用水泥砂浆楼地面. 〈四〉天棚 本工程天棚：门厅.楼梯间.前室为喷涂顶棚,客厅.餐厅.卧室为混合砂浆顶棚,卫生间.厨房为水泥砂浆顶棚. 〈五〉防水屋面 防水屋面等级为二级.作法：找平层采用20mm 厚 1：2.5 水泥砂浆,基面转角做面圆弧形.找平层上设防水层,防水层主要采用 SBS 厚改性沥青防水卷材.保温隔热层使用水泥聚苯板.刚性防水层采有 40MM 厚C20 细石砼内配Ф4 间距 200 双向钢筋网,同时兼做防 水保护层.斜屋面贴蓝灰色波形装饰瓦. 〈六〉门窗 本工程所有入户门,均采用成品高级加厚防盗门；所有窗框均采用铝合金窗. 结构设计概况 本工程为现浇钢筋砼剪力墙结构 ,建筑结构安全等级为二级 ,主体结构使用年限为50 年；框架柱.短肢剪力墙抗震等级为二级,剪力墙等级为三级.砼强度等级：基础垫层： C15,构造柱.过梁：C20,基础梁.底板.承台砼强度等级为 C35.地下室墙及底板砼抗渗等级：S6.梁.板地强度等级为 C30,剪力墙.柱（标高-0.050）以下砼强度等级为 C40；1—3 层（标高-0.050—8.950）为 C35,三层以上（标高 8.950 以上）：C30. 安装工程设计概况 一电气工程概况 岳阳市人和楼工程总设备容量均为 666KW,总计算负荷为 332KW.其中住宅照明设备容量为 576KW,计算负荷为 260KW；公共设备设备容量为 90 KW,计算负荷为 72 KW. 二供配电系统 变配电室内设低压配电室和柴油发电机房 ,低压配电室内设两台干式变压器和 16 台抽屉式低压开关柜,低压母线采用单母线分段接线,并以放射式和树干式相结合地方式向本小区和岳阳市公安局白石岭分局办公楼及其附属用房供电. 公用设备（电梯.水泵.风机和公用照明）每栋设总计量,住宅照明每户单独计量. 消防设备（消火栓泵.喷淋泵.消防电梯.排烟风机.送风机和应急照明）双电源供电,末端自动切换. 三线路敷设 所有线路采用铜芯导线.电缆.消防负荷干线采用NH—W—1KV,其它负荷干线采用ZR—W—1KV. 从小区变配电室至各楼栋进线箱地电缆桥架敷设,出电缆桥架穿管埋地暗敷；各楼栋进线箱至各照明箱.动力箱和电表箱地电缆沿楼梯间或竖井内桥架敷设 ,出桥架穿管暗敷. 照明支线采用BV—500 导线,除注明外,导线均为 2.5mm2.照明线路均穿PVC 管暗 敷. 2.5mm2导线穿管标准： 导线根数 镀锌钢管 2～5 SC15 6～8 SC20 紧定式镀锌电线管 JCG20 JDG25 镀锌电线管 TC20 TC25 难燃 PVC 电线管 备注 PC20 超 8 根加管 PC25 导线型号 导线 型号 规格 ZRBV—500 2.5mm2(BV—500 2.5mm2 全系统采用 TN—S 系统. 采用三相五线制或单相三线制,干线选五芯或三芯电缆. 变配电室.发电机房地接地包括变压器中性点接地 .建筑物防雷接地等各种接地均共一个接地网.接地电阻要求不大于 1 欧,否则应增设人工接地装置. 凡电气设备正常时不带电地金属外壳 ,穿线金属管.金属接线盒.桥架.支架等应做好电气连接并接地. 插座地 PE 端子应与专用地 PE 导线相连接.建筑物防雷： 本工程按三类防雷建筑设计防雷保护.与大楼其他接地系统共用接地网,接地电阻要求不大于 1 欧姆. 五接地保护： 附设配电房地单体低压接地保护形式为TN-S 系统.防雷接地.保护接地.弱电系统接地共用一接地网,总接地电阻小于 1 欧.利用建筑物基础中钢筋做接地体：将基础四周外围地梁梁底两根主筋焊接成电气通路,与利用作引下线地柱内两根主筋及桩基内主筋焊