法律硕士专业基础课(民法学)-试卷55 .pdfVIP

法律硕士专业基础课（民法学）-试卷55 (总分：60.00，做题时间：90分钟) 一、 单项选择题(总题数：13，分数：26.00) 1.(2011年真题)根据法律规定，按份共有人转让其应有份额时，其他共有人享有( )。 A.禁止其转让的权利 B.解除共有关系的权利 C.同等条件下的优先购买权 √ D.对转让份额的追及权 根据《物权法》第101条的规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人 在同等条件下享有优先购买的权利。据此，选C项。《物权法》第101条的言外之意是允许共有人转让其 份额的，故不选A项。共有关系的解除并非转让共有份额中固有的权利，故不选B项。按份共有人将其共 有份额合法转让后，不存在追及权的问题，故不选D项。 2.下列有关共有的表述，正确的是( )。 A.按份共有人处分共有财产的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意 √ B.共同共有人对共有财产实施重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的共同共有人同意 C.共有人处分共有财产或者实施重大修缮行为的，应当经全体共有人同意 D.按份共有人按照份额对共有财产实施管理，共同共有人对共有财产都享有管理权 根据《物权法》第97条的规定，A项正确，B项错误。C项没有区分按份共有和共同共有，故也错误。根 据《物权法》第96条的规定，共同管理权不区分按份共有和共同共有。 3.甲、乙、丙、丁共同在某商场购买了一辆轿车，约定轿车交付后两个月内向商场履行付款义务，但四人 到期仍未付款。如果每人对该辆轿车拥有四分之一所有权，则( )。 A.商场只能按照四人对轿车拥有所有权的比例行使债权 B.如果甲到期支付了全部车款，则甲有权对超过自己承担车款的部分向其他共有人按比例追偿 √ C.如果乙到期支付了全部车款，则乙有权对超过自己承担车款的部分向其他共有人不分份额地行使追偿 权 D.甲、乙、丙、丁对该轿车享有的权利是均等的，故应按照比例清偿所欠商场的车款 根据《物权法》第102条的规定，选B项。 4.甲、乙、丙将共同拥有的房屋出租给丁，甲欲将其共有份额出卖，则( )。 A.乙享有优先购买权 √ B.丙不享有优先购买权 C.丁享有优先购买权 D.乙不享有优先购买权 在承租人的优先购买权与共有人的优先购买权并存的情形下，共有人的优先购买权优先于承租人的优先购 买权。 5.甲、乙、丙、丁按份共有一幢四层住宅楼。对于共有物分割的表述正确的是( )。 A.在共有关系存续期间，如果四人没有约定的，则甲无权请求分割该四层住宅楼 B.在共有关系存续期间，如果四人没有约定的，乙只有在共有的基础丧失时才有权请求分割该四层住宅 楼 C.在共有关系存续期间，不管四人是否有约定，只要出现重大理由，四人都有权请求分割 √ D.在共有关系存续期间，即便约定，丙也可以随时请求分割 根据《民法通则》的规定，各共有人在共有关系存续期间都无权请求分割共有财产，但 《物权法》第99条 对此进行了修改。根据《物权法》第99条，允许共同共有人在特殊情况下请求分割共有物，同时还要保持 共有关系，这被认为是我国 《物权法》在共有这一章规定的最大特点。故只能选 C项。 6.在业主建筑物区分所有权内容中，具有主导性的权利是( )。 A.管理权 B.成员权 C.共有权 D.专有权 √ 业主建筑物区分所有权是由专有权、共有权和成员权三部分构成的，其中，专有权具有主导性。 7.在业主建筑物区分所有权中，不属于其组成内容的是( )。 A.对建筑物专有部分的所有权 B.对建筑区划内的专有部分以外的共有部分享有的共有权 C.共同管理权 D.共同经营权 √ 在业主建筑物区分所有权三部分内容中，不包括共同经营权。 8.根据《物权法》的规定，下列选项中，业主一般不得实施的行为是( )。 A.将住宅出租 B.将住宅抵押 C.将住宅出售 D.将住宅改建为舞厅 √ 根据《物权法》第71条的规定，A、B、C项属于业主对占有部分的占有、使用、收益和处分的权利。但业 主行使专有权时也要受到限制。 9.下列选项属于业主享有专有权的是( )。 A.居室 √ B.电梯 C.维修资金 D.墙体修缮费 B、C、D项属于共有权部分。 10.下列不属于我国民法规定的处理相邻关系的原则的是( )。 A.有利生产 B.方便生活 C.等价有偿 √ D.公平合理 处理相邻关系的基本原则