工程项目招投标与合同管理1.pptxVIP

工程项目招投标与合同管理课程总复习 2015.1;?;、建筑市场的主体和客体 建筑市场的主体 建筑市场的主体是指参与建筑市场交易活动的主要各 方，即发包人、承包人、工程咨询服务机构及物资供应机构等。 2. 2. 建筑市场的客体 建筑市场的客体是建筑市场的交易对象，即各种建筑产品，包括有形的建筑产品(如建筑物、构筑物)和无形的建筑产品(如咨询、监理等智力型服务)。在不同的生产交易阶段，建筑市场的客体，即建筑产品可以表现为不同的形态。;3、有形建筑市场(即建设工程交易中心) 3.1. 有形建筑市场的性质： 建设工程交易中心是服务机构，而非政府管理部门，也不是政府授权的监督机构。 2. 有形建筑市场的基本功能 信息服务功能：收集、存储和发布招标投标信息、政策法规信息、企业信息等，建设工程交易各方主体提供信息咨询服务。 场所服务功能：为建设工程招标投标活动，提供设施齐全、规范服务的场所。 集中办公功能：为政府主管部门实施监督和管理提供条件。;3.3有形建筑市场(即建设工程交易中心)的制约因素 地位和作用未获广泛认可，制约有形建筑市场的发展。 1）性质没有被明确； 作用没有得到广泛认可； 进入有形建筑市场交易的工程项目法律界定不明确。 管理体制的多元化制约有形建筑市场的发展。 自身建设的问题制约有形建筑市场的发展。 1）场所建设方面的问题； 信息化建设方面的问题； 工作协调方面的问题； 职工