房地产包销协议.docxVIP

房 地 产 代 理 销 售 协 议 （底价包销合作方式） 委托代理方（甲方）： 地址： 代理方（乙方）： 地址： 甲乙双方经过友好协 商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，在平等互利的基础上，本着“精诚合作，互惠互利，共同发展”的原则，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的＿＿＿＿＿项目达成以下协议，并承诺共同遵守： 底价包销合作方式 一、合作范围：甲方指定乙方为在（地区）的独家销售代理销售甲方指定的由甲方在＿＿＿＿ ＿兴建的＿＿＿＿＿项目，该项目为住宅，销售面积共计＿＿ ＿＿＿平方米。 二、包销价格 销售基价（本代理项目的均价） 由甲乙双方确定为＿＿＿＿＿元／平方米。 三、保证金支付方式及数额： 1、代销协议签订后十个工作日以内乙方支付甲 方定金人民币 万元； 2、五证齐全后乙方再支付甲方人民币万元； 四、 代理佣金及支付 1 ．乙方的代理佣金为实际销售价格超出销售基价的所有款项，代理佣金由甲方以人民币形式支付。 2．甲方同意按下列方式支付代理佣金： 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，以签订《商品房购销合同》的总金额为依据按月全额结算，并按比例同期返还乙方所交纳的保证金，由甲方在结算后的３天内将代理佣金和返还的保证金 全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据； 3．