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龙湖商业地产模式研究 商业地产作为龙湖地产下一步发展的重要支点，未来 10-15年，将把利润从 原来的5%提升至30%。一一龙湖集团董事长 吴亚军 龙湖商业是龙湖集团旗下的三大业务板块（住宅、商业、物业）之一，全程 开发、持有和运营龙湖的商业地产项目。 随着龙湖集团深入的全国化扩张， 商业 地产的规模逐步增大，截止 2011年中，龙湖商业土地储备已近 350万平方米。 计划到2015年，开业运营商业面积达 337.5万平方米，覆盖北京、上海、杭州 等十三座城市。其中包括12个大型区域购物中心（龙湖大街系列），更有北京 长楹大街、成都时代大街、重庆时代大街等 5个20万平方米以上的超区域购物 中心 龙湖能够迅速崛起，得益于其快速积累的丰富产品线。早在 2003年，重庆 龙湖？匕城大街就已开业运营，并且是今天重庆的生活中心和时尚地标之一。目 前，龙湖已在北京、重庆、成都等城市成熟运营三类主要产品线，以适应不同区 域和客群的需求，积累了成功开发经验，并已和国内外近千家知名品牌建立了战 略合作关系。 大街系：超区域/区域购物中心，集购物、饮食、休闲、娱乐等多种消费类型于 一体的一站式商业综合体，成为城市或区域的地标性商业。 星悦荟：社区型生活中心，面向中产阶级家庭的综合消费，旨在打造更具品 质、更加愉悦的生活方式。 MOCO生活馆：家居主题型售场，面向中产阶级以上客群，引领品位与潮流，彰