北京市装饰装修工程施工合同方案.docx

装饰装修工程施工合同 发 发包人(甲方); 承 承包人(乙方) : 北京龙翔天艺建筑装饰有限公司 发包人(甲方)：(全称) 承包人(乙方):(全称)北京龙翔天艺建筑装饰有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国招标投标法》及其他有 关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程 施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同. 1．工程概况 1 ．1 工程名称： _ 1 ．2 工程地点:__ 1 ．3 工程内容： ___墙面隔断、卫生间拆除、吊顶、墙地砖、防水、水电 路敷设、木作产品、拆改项目等_______。 1 ．4 承包范围:__合同附件一《工程量清单》中的所有内容。 1 ．5 承包方式：承包范围内乙方包工包料 1 ．6 工程结构:____框架_______. 1．7 装饰装修施工面积： __310 平方米(以此面积为准，不因实测变更作调 整) 2．工程质量 2．1 本工程质量应达到国家、宁夏回族自治区、银川市相关质量检验标准、 设计标准或双方约定的其他标准。 2 ．2 约定标准： __合格__。 3．工期 3．1 3．1 总工期:__ 172_日 (为日历工期,并包括法定节假日)。 3．2 3．2 开工日期：__2013 年__ 07 _月__01 日。 3．3 3．3 竣工日期：__ 2013 _年_ 08 月_ 15 _日. 3．4 延期开工：乙方不能按期开工的,应提前 2 日以书面形式通知甲方， 如甲方 2 日内未做出答复的,视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定.如甲 方不同意延期开工的， 则工期不顺延； 如因甲方原因需延期开工的， 应征得乙方 同意,由此造成的损失由甲方承担,并相应顺延工期。 3．5 暂停施工(停工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在 24 小时内向乙 方提出处理意见,乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的， 乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在 12 小时内予以答复.甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。 3．6 工期顺延 3．6．1 发生以下情况的，工期相应顺延,乙方不承担责任： (1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。 (2)工程量增加、设计变更的. (3)甲方未按时验收隐蔽工程的。 (4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。 (5) 7 日内由于非乙方原因停水停电累计 8 小时以上不能施工的。 (6)甲方未按时支付工程款的。 (7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。 (8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。 3．6．2 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因 导致工期延误的，由乙方承担责任,工期不顺延。 3．7 工期提前 3．7．1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施， 任何违反工艺标准、 偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议 ,且甲方应 在 3 日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施， 并为赶工提供必要的条件。 3．7．2 提前竣工协议应包含以下内容： (1)提前的时间. (2)乙方采取的技术措施。 (3)甲方为实行新技术措施提供的条件。 (4) 实行新技术措施增加的费用。 4．设计 4．1 设计图纸及技术文件的提供方式： 由乙方于开工__3_ 日前提供满足施 工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批,甲方应于__3_ 日内审批完毕并交还乙 方。 4．2 设计变更 4．2．1 甲方要求变更设计时， 应在该分部或分项工程施工 3 日前通知乙 方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。 4．2．2 由于设计变更造成乙方积压材料价值大于 1000 元，由甲方负责 处理并承担相应损失。 4．2．3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。 4．2．4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续,双方以工程变更签证 方式另行计价，原合同工程价款不调整。 5．工程价款 5．1 本工程价款： 人民币 , ￥ 元(详 见附件清单)。采用的计价方式为：附件清单范围内固定总价包干方式。 5 ．2 本工程价款可在出现下列情况时调整： (1)甲方确认的工程量增减。 (2)甲方确认的设计变更或工程洽商。 (3)符合“3．6 ．1”约定的其他工期顺延条件之一的。 (4)双方约定的其他增减或调整. 5 ．4 工程价款支付 5．4．1 预付款为工程总价的__30__%，支付时间为_ 合同签订后 3 天内__. 甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方,如甲方在接到通知后 3 日内