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房屋租赁合同模版 (3) 房屋租赁合同 甲方：（出租方）___________ 乙方：（承租方）___________ 鉴于甲方是合法房屋的产权所有者，乙方因自身工作、生活等需要，在甲方的房屋中租用一定时间，本着租赁自愿、平等、诚实守信的原则，依据相关法律规定，甲、乙双方经协商一致，达成以下协议： 一、租赁房屋基本情况 出租方应当按照本合同约定向承租方出租具体房源的基本情况如下： 1.房屋地址：______________ 2.房屋面积：______________ 3.房屋朝向：______________ 4.房屋装修：______________ 5.租金：______________ 二、租期 本合同租期为______年/月/天，租赁时间自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，到期后乙方如需继续居住，则需与甲方另行协商。 三、租金 本合同租金为人民币___________元整/月，租赁期内共需支付租金___________元；乙方应在每月___日前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。当乙方陆续支付租金时，应按照逾期天数支付滞纳金，逾期第一天开始每逾期一天，滞纳金按照每天应付租金的百分之______收取。 四、物业管理、水电费用 1. 物业费：由甲方承担相关物业管理费用。但乙方需按相关规定遵守小区的各项管理条例，按时按量缴纳相关费用。 2. 水电费：水、电费按实际使用情况结算，乙方应当主动向物业公司或相关单位缴纳，不得拖欠或拒缴。 五、保证金 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币___________元作为押金，押金在租期结束时，经相关检查后如无任何欠款或损坏房屋及设施等情况，甲方应当全部退还给乙方，逾期退还的，甲方应当按押金数额每日支付百分之______的迟延金责任。 六、房屋维修及保养 1.维修：因房屋本身的问题，如水、电、气等设施出现损坏问题，由甲方负责维修处理。但因乙方在使用过程中、故意或过失caused本房屋设施损坏的，需要乙方负责相应的维修费用。 2.保养：乙方应当妥善保管房屋及设施，并且遵守小区管理规定，严禁存储危险、易燃、易爆物品或进行违法行为，保持房屋的卫生、整洁等，保护房屋等有形资源，减少噪声扰民的情况。 七、合同解除 1.发生以下任一情形，本合同自动解除： （1）双方协商一致； （2）租期到期且不再续租； （3）乙方因自身原因无法继续履行本合同时； （4）房屋因不可抗力原因无法租用时。 2.甲方有权因乙方违反合同规定而解除本合同，乙方应当返还已付的房租和押金，甲方有权扣除相应的违约金； 3.乙方有权因甲方出租房屋存在重大原因，解除本合同，并成立的证明。 八、违约责任 1.乙方未履行或违反本合同条款的，应当承担相应的违约责任； 2.依本合同约定，甲方因为乙方违约提前解除合同，应当立即退还乙方已交的保证金和房租，而乙方需支付违约金； 3.另外，因乙方占用房屋期间，房屋及设施遭遇损坏、丢失等情况，由乙方承担相应的经济赔偿责任。 九、其他 1.本合同适用中华人民共和国法律； 2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力； 3.本合同未尽事宜，依照双方协商解决； 4.本合同自双方签字生效，并持续有效直至租期结束。 甲方：（盖章）___________ 乙方：（签名）___________