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餐饮出租协议书 　　餐饮出租协议书1 出租方：  （以下简称甲方）  承租方：  （以下简称乙方）  甲、乙双方在公平自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。  一、租赁房屋状况  1、地址：  2、计租建筑面积：  二、租赁期限  租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方若连续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。  三、租金交付  1、场地租金：年租金为______元。  2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。  四、甲方义务和责任  1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的修理保养工作，并担当相关费用。  2、甲方向乙方交付场地后，有义务帮助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需协作协作的工作。  3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。假如本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必需向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。  五、乙方方义务和责任  1、乙方有义务爱护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。  2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、修理、保养，并担当相关费用。  3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构转变，必需先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。  4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。  六、特殊商定：  1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权实行停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。实行停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行担当。  2、乙方必需向甲方供应身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。  3、因不行抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。  七、违约责任  租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单方打算是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金，乙方还应担当______万元违约金。  八、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字（盖章）后生效。  甲方：  ______年______月______日  乙方：  ______年______月______日 　　餐饮出租协议书2 出租方（以下简称甲方）：  身份证号：  联系电话：  承租方（以下简称乙方）：  身份证号：  联系电话：  甲、乙双方经过友好协商全都订立本合同，以资共同遵守。  一、建筑地址  甲方将其拥有合法全部权的位于________________________的房屋出租给乙方作商业经营使用。  二、房屋面积  1、甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议。  2、该房屋的面积为_______平方米（以产权证为准）。  三、租赁期限  1、租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止。  2、甲方于_______年_______月_______日前将房屋腾空交给乙方使用。  四、定金  1、乙方应付的定金为人民币_______元（大写：_______），于_______年_______月_______日以现金方式支付给甲方。  2、在本合同签订之后自租期开头之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。  3、租期开头之后，上述定金将自动转为租金。  五、租金  1、租金年度数额及支付日期，具体如下列表。  第一年租金为人民币_______元（大写：______），支付日期为______年______月______日。  其次年租金为人民币_______元（大写：______），支付日期为______年______月______日。  第三年租金为人民币_______元（大写：______），支付日期为______年______月______日。  第四年租金为人民币_______元（大写：______），支付日期为______年______月______日。  第五年