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汽车产业园建设项目可行性研究报告 汽车产业园建设项目可行性研究报告 （此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！） i 汽车产业园建设项目可行性研究报告 目 录 第一章 总论4 1．1 项目名称及承办单位4 1．2 可行性研究工作的依据和范围4 1．3 研究结论4 第二章 项目建设背景与发展概况9 2 ．1 项目的提出9 2 ．2 项目建设的必要性10 2 ．3 项目建设的可行性12 第三章 市场分析与预测及项目开发策略 14 3 ．1 我国汽车产销市场发展现状与趋势 14 3 ．2 某某市汽车市场发展概况与趋势19 3 ．3 某某市汽车进出口市场分析与预测24 3 ．4 项目的市场定位、竞争对手及市场策略25 第四章 选址与建设条件28 4 ．1 场址28 4 ．2 自然条件 28 4 ．3 交通运输条件28 4 ．4 社会经济状况29 第五章 工程建设方案31 5 ．1 项目组成及场地规则31 5 ．2 场地概述33 5 ．3 总图布置33 第六章 公用工程36 6 ．1 供配电36 6 ．2 给水37 6 ．3 消防38 6 ．4 排水38 6 ．5 通讯38 第七章 环境保护39 7 ．1 污染物及来源39 7 ．2 治理措施40 ii 汽车产业园建设项目可行性研究报告 第八章 公司定员41 8．1 组织机构4 1 8．2 劳动定员4 1 第九章 建设方式和实施进度42 9 ．1 建设方式42 9 ．2 实施进度42 第十章 投资估算与资金筹措46 10．1 投资估算46 10．2 资金筹措47 第十一章 财务评价54 11．1 财务评价基础条件54 11．2 财务评价 54 iii 汽车产业园建设项目可行性研究报告 第一章 总论 1． 1 项目名称及承办单位 1． 1． 1 项目名称 项目名称：某某汽车产业园 项目地点：某某市某某区 1． 1． 2 项目法人 法人名称：某某土地规划整理有限公司 法定代表人：罗某某 1． 2 可行性研究工作的依据和范围 1． 2． 1 可行性研究编制的依据 1、某某市 [2010]18 号文：《关于某某华中国际汽车产业园项目立项的批 复》； 2、某某市某某区发展改委文件， [2010]19 号文：《转发某某市发改委 关于某某华中国际汽车产业园项目立项的批复 的通知》。 1． 2． 2 可行性研究的工作范围 本可行性研究的工作限定在某某华中国际汽车产业园（以下简称汽车产 业园）计划总投资人民币15 亿元，建设汽车展示中心、3S 店、整车、零配件 及用品等，以及绿化、景观、道路等必要配套设施的范围内。 1． 3 研究结论 1． 3． 1 项目建设的必要性 某某地区是我国重要的汽车制造基地和消费市场。近年来，在经济持续 增长、车价降低、入世等多种利好因素的影响下，这一地区的汽车交易额呈 4 汽车产业园建设项目可行性研究报告 “井喷”式增长，而且某某在国内的汽车集散中心的地位日益确立。但目前， 这一地区的汽车市场