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物业工程安全管理 1 培训资料 （设备安全篇） 内 容 提 示 一、给排水设备安全知识 二、供电设备安全知识三、电梯设备安全知识 四、供冷设备安全知识五、弱电设备安全知识 2 给排水系统的分类与组成 给水系统所需压力及给水方式 给排水系统的设备安全 一、供排水设备安全知识（1-P1） 3 (一)室内给水系统按其用途不同可划分为： （1）生活给水系统 （2）生产给水系统 （3）消防给水系统 （一）给排水系统的分类 生活给水系统 供民用、公共建筑和工业企业建筑物内部的饮用、烹调、盥洗、洗涤、淋 浴等生活上的用水。生活给水的水质必须严格符合国家规定的饮用水水质标准。 消防给水系统 主要为建筑物水消防系统供水。消防用水对水质要求不高，但必须按建筑 防火规范保证有足够的水量和水压。 生活污水排放系统 雨（雪）水排放系统 4 一、供排水设备安全知识（1-P2） 消防设备 水表节点 配水管网 给水附件 一、供排水设备安全知识（1-P3） （二）给排水系统的组成 （1）给水系统 引入管 升压与储水设备 5 污水抽升设备 排水管系 通气管系 清通设备 一、供水设备安全知识（1-P4） 6 （二）给排水系统的组成 （ 2）排水系 卫生器具 (一)室内排水系统按其性质不同可划分为： （1）生活污水排放系统 （2）生产污水排放系统 （3）雨（雪）水排放系统 1、生活给水系统 用水量不均匀 水质：《生活饮用水卫生标准》 采用恒压供水 稳压补水 2、消防给水系统 用水量大； 对水质无特殊要求； 压力要求高。 （三）给排水系统的特点 7 一、供排水设备安全知识（1-P5） 3、生活污水排放系统 水量不均匀 水质污物多 采用潜水泵提升抽水 无压力 4、雨（雪）水排放系统 短时间水量大 杂物多 没有提升要求 (一)室内排水系统按其性质不同可划分为： （1）生活污水排放系统 （2）生产污水排放系统 （3）雨（雪）水排放系统 （四）给水设备的组成 一、供排水设备安全知识（1-P6） 引入管 闸阀 水表节点 加压泵 稳压装置 贮水设备 输水管道 控制设备 8 (一)室内排水系统按其性质不同可划分为： （1）生活污水排放系统 （2）生产污水排放系统 （3）雨（雪）水排放系统 （五）给排水设备的安全要求 1、设备选型能满足要求； 2、设备及管网系统安装符合国家规范标准； 3、设备安全防护器件齐全完好； 4、装设必要的安全防护器件； 5、有指导性的安全防护措施。 9 一、供排水设备安全知识（1-P7） (一)室内排水系系统按其性性质不同可可划分为：： （1）生活活污水排放放系统 （2）生产产污水排放放系统 （3）雨（（雪）水排排放系统 （六）给排水设备的运行安全 1、健全的操作规程和岗位要求、管理制度； 2、运行环境符合设备要求； 3、有必要的安全防护措施； 4、合理使用设备，避免过载； 5、定期加换合适的润滑油； 6、定期检查调整； 7、必要的定期试验和检测。 10 一、供排水设备安全知识（1-P8） （一）供配电系统的分类 （二）供配电系统设备组成与安全要求 （三）供配电系统的运行安全 二、供电设备安全知识 11 (一)室内排水系系统按其性性质不同可可划分为：： （1）生活活污水排放放系统 （2）生产产污水排放放系统 （3）雨（（雪）水排排放系统 (一)供配电系统的分类： （1）高压供配电系统设备 （2）低压供配电系统设备 （3）照明供配电系统设备 （4）备用应急电源设备 二、供电设备安全知识（2-P1） 12 (一)室内排水系系统按其性性质不同可可划分为：： （1）生活活污水排放放系统 （2）生产产污水排放放系统 （3）雨（（雪）水排排放系统 (二)供配电系统设备组成与安全要求： （1）高压供配电系统设备 二、供电设备安全知识（2-P2） 高压开关设备 电力变压器 隔离开关 断路器 互感器 熔断器 负荷开关 防止误分、误合断路器； 13 防止带负荷推拉小车； 防止误入带电间隔； 防止带电挂接地线或合接地开关； 防止接地开关在接地位置时送电。 (一)室内排水系统统按其性质不不同可划分为为： （1）生活污污水排放系统统 （2）生产污污水排放系统统 （3）雨（雪雪）水排放系系统 (二)供配电系统设备组成与安全要求： （2）低压供配电系统设备 二、供电设备安全知识（2-P3） 开关柜 14 汇流母线 开关电器 控制、计量仪表 配电线缆 电箱（柜） 符合使用条件； 符合通、断电流要求； 符合正常发热条件； 符合短路热稳定条件； 符合短路动稳定条件； (一)室内排水系统统按其性质不不同可划分为为： （1）生活污污水排放系统统 （2）生产污污水排放系统统 （3）雨（雪雪）水排放系系统 (二)供配电系统设备组成与安全要求： （3