[从澳洲风情说起].pptxVIP

凯旋新世界广场营销总案;我们能卖什么？ 应该卖给谁？怎么卖？;第一篇;中国经济面临入世带来的巨大冲击 以上海为中心的中国城市中央商务区CBD建设已现雏形 以港、深、穗支撑的南中国城市经济带已经形成 2001年第四季度咨询珠江新城写字楼的数量增长了3倍 CBD不仅关乎城市个体建设，更是中国加入WTO的登陆口岸，是中国参于世界的启航港。;广州悄悄在改变;凯旋新世界广场是什么？;凯旋新世界广场竞争优势价值公式;凯旋新世界广场价值叠加公式;广州这几年！;凯旋新世界广场这样竞争;·项目属性 ——南中国核心CBD之CLD楷模 ——高知本国际菁英人居地;市场主题定位延展于两个方向;第二篇;找 人;目标市场特点;目标市场特点;目标市场特点;目标市场特点;目标客户群介定;目标客户群介定;客户网络建设建议;第三篇;问题如何解决？;战术层面我们要解决的问题;六、上市价格采取何种走势?如何进行应急控制? 七、采用何种销控手段？怎样进行阶段配合安排?八、销售渠道如何安排？怎样包装到位？ 九、商业、会所、智能化、物管及产品配合要求?十、营销投入及资金回收流量如何？;两种打法;方法一;开市手法; 3月中开始炒作宣传，五一前将项目品牌知名度宣传到位，与天河公园、后天河北、海珠南及海珠滨江板块抗衡，利用五一进行展销宣传，提升项目认可度，并于六月中首度开盘。;形 象红线;展开方式;目标客户群寻找;入市时机;入市态