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2019 年建设工程监理概论真题精选 [填空题] 1 某实施监理的工程项目，建设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单 位承担施工招标代理和施工阶段监理工作，并在监理中标通知书发出后第 45 天，与该监理单位签订了委托监理合同。之后双方又另行签订了一份监理酬金 比监理中标价降低 10%的协议。在施工公开招标中，有A、B、C、D、E、F、G、 H 等施工单位报名投标，经监理单位资格预审均符合要求，但建设单位以 A 施 工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而监理单位坚持认为 A 施工单位有 资格参加投标。评标委员会由 5 人组成，其中当地建设行政管理部门的招标投 标管理办公室主任 1 人、建设单位代表 1 人、政府提供的专家库中抽取的技 术、经济专家 3 人。评标时发现，B 施工单位投标报价明显低于其他投标单位 报价且未能合理说明理由；D 施工单位投标报价大写金额小于小写金额；F 施工 单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求；H 施工单位投标 文件中某分项工程的报价有个别漏项；其他施工单位的投标文件均符合招标文 件要求。建设单位最终确定 G 施工单位中标，并按照 《建设工程施工合同（示 范文本）》与该施工单位签订了施工合同。工程按期进入安装调试阶段后，由 于雷电引发了一场火灾。火灾结束后 48 小时内，G 施工单位向项目监理机构通 报了火灾损失情况：工程本身损失 150 万元；总价值 100 万元的待安装设备彻 底报废；G 施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计 15 万元，租赁的施工设 备损坏赔偿 10 万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值 25 万元的汽车被烧 毁。另外，大火扑灭后 G 施工单位停工 5d，造成其他施工机械闲置损失 2 万元 以及必要的管理保卫人员费用支出 1 万元，并预计工程所需清理、修复费用 200 万元。损失情况经项目监理机构审核属实。指出建设单位在监理招标和委 托监理合同签订过程中的不妥之处，并说明理由。 参考答案： 建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处及理由 如下。 （1）不妥之处：在监理中标通知书发出后第 45 天签订委托监理合同。 理由：依照 《中华人民共和国招标投标法》的规定，建设单位和监理单位应于 监理中标通知书发出后 30 日内签订委托监理合同。 （2）不妥之处：在签订委 托监理合同后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低 10%的协议。 理由：依照 《中华人民共和国招标投标法》的规定，招标人和中标人不得再行 订立背离合同实质性内容的其他协议。案例中降低中标价的 10%属背离合同实 质性的内容。 [填空题] 2 某工程项目，建设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单位承担施工 招标代理和施工阶段监理工作，并在监理中标通知书发出后第 45 天，与该监理 单位签订了委托监理合同。之后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价 降低 10%的协议。在施工公开招标中，有A、B、C、D、E、F、G、H 等施工单位 更多试卷请访问《睦霖题库》 报名投标，经监理单位资格预审均符合要求，但建设单位以 A 施工单位是外地 企业为由不同意其参加投标，而监理单位坚持认为 A 施工单位有资格参加投 标。评标委员会由 5 人组成，其中当地建设行政管理部门的招标投标管理办公 室主任 1 人、建设单位代表 1 人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家 3 人。评标时发现，H 施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理 说明理由；D 施工单位投标报价大写金额小于小写金额；F 施工单位投标文件提 供的检验标准和方法不符合招标文件的要求；H 施工单位投标文件中某分项工 程的报价有个别漏项；其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。建设单 位最终确定 G 施工单位中标，并按照 《建设工程施工合同（示范文本）》与该 施工单位签订了施工合同。工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一 场火灾。火灾结束后 48 小时内，G 施工单位向项 目监理机构通报了火灾损失情 况：工程本身损失 150 万元；总价值 100 万元的待安装设备彻底报废；G 施工 单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计 15 万元，租赁的施工设备损坏赔偿 10 万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值 25 万元的汽车被烧毁。另外，大火 朴灭后 G 施工单位停工 5 天，造成其他施工机械闲置损失 2 万元以及必要的管 理保卫人员费用支出 1 万元，并预计工程所需清理、修复费用 200 万元。损失 情况经项 目监理机构审核属实。指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说 明