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美国 QE 退出为何会影响中国的房价物价？---几点看懂美国 QE 对中国的影响 看几个数据，央行最新公布的金融机构人民币信贷收支表显示， 截至 11 月末金融机构外汇占款余额为 283575.03 亿元。什么是外汇占款，所谓外汇占款，是指中央银行收购外汇资产而相应投放的本国货币。外国货币来到中国，必须兑换成人民币才能够买东西，外汇占款衡量的就是来到中国的外币的数量。大家想想看，当年的四万亿， 都能让房价物价涨数倍，那流入的这 28 万亿的外币所制造出来的人民币能拉高房价多少呢？ 美元为什么会来中国？ 中美一年期国债收益率差 418 个基点，人民币兑美元今年累计上涨 2.6%。有 7.78%的套利空间。在美国每贷到一块钱，买中国国债， 就能多拿 7.78 分钱，这是多拿的，还不算市场本身提供的利息。美国贷款利率几乎为零，从美国贷款来中国投资几乎是无本生意。这是说投资最保险的国债市场，更别说投资收益率高得多的中国房地产市场了。这就是中国的困局，央行收回一块钱，市场得多出两块钱来， 因为央行一回收货币，市场利率就上升，利率上升又导致更多外币注入。 美国QE 为何使中国外汇储备严重缩水，多年财富积累被侵蚀 看一个数据，2008 年 6 月 6 日，1 美元可兑换人民币 6.9238 元； 2013 年 12 月 18 日，1 美元可兑换人民币 6.1105 元。什么意思呢？ 五年前中国人