房屋租赁合同纠纷.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 房屋租赁合同纠纷 房屋租赁合同纠纷 第一篇 ——林毓东诉漳浦金浦医院房屋租赁合同纠纷案  本案要旨：  合同法对违约金的规定侧重违约金的补偿性，同时有限地承认违约金的惩处性。商定的违约金过分高于造成的损失的，应由主见过分高于损失的一方当事人承当举证责任，可以请求人民法院或者仲裁机构进行合理调整予以适当削减。对于金钱给付类违约金过高的调整幅度，应以年利率的24%再上浮30%为标准适当削减为宜。  案号：(20XX)漳民终字第1651号  来源：人民司法·案例 房屋租赁合同纠纷 第二篇 ——江苏溧水民丰村镇银行有限责任公司诉南京佳客至科技实业有限公司房屋租赁合同纠纷案  本案要旨：  当事人不仅应当适当履行自己的合同债务，而且基于老实信誉原则的要求，在必要的限度内，应协助相对人履行债务。依据合同正义原则的要求，应当合理配置合同的附随义务。在当事人一方存在违约行为，另一方亦因违背合同的附随义务而具有过错的状况下，由此产生的风险和造成的损失，应当由双方共同承当。  案号：(20XX)苏01民终8733号  来源：人民司法·案例 房屋租赁合同纠纷 第三篇 ——王红琴诉江苏冠宇机械设备制造有限