房地产质量保证书.pdfVIP

房地产质量保证书 房地产质量保证书1 一、质量等级 核 定 单 位 ： _____________________________________________. 二、地基基础和主体结构在合理使用年限内承当保修。 三、抗震设防烈度：八度。 四、正常使用状况下各部位、部件保修内容及保修期 1．屋面防水：三年。 2．厨房和卫生间地面及管道渗漏：一年。 3．墙面、顶棚摸灰层脱落：一年。 4．地面空鼓开裂、大面积起砂：一年。 5．门窗翘裂、五金件损坏：一年。 6．管道堵塞：两个月。 7．供热系统和设备：一个采暖期。 8．电器线路：一年。 五、开发商对所售房地产担保的质量保证可托付物业管理部门 负责实施。 六、用户依据合同规定的交付状态，对有关房地产质量等级、 设备设施的正常运行履行验收。用户验收后自行添置、改动的设备、 设施，由用户自行承当修理责任。 七、保修期从竣工验收的`房产交付用户使用之日计算 〔国家 第 1 页 另有规定的按国家规定执行〕。 __________房地产开发公司 〔盖章〕 法定代表人：____________ 〔签字〕 签订日期：______年_____月_____日 房地产质量保证书2 依据房地产开发项目手册及住宅质量保证书条款，我公司都有 严格的操作规程，始终坚持质量第一、信誉第一的综旨。以下是执行 状况报告： 一、工程质量保修程序用户保修物业公司受理物业公司查看现 场物业公司告知公司在5个工作日内答复修理验收。 二、公司在向住户交付住宅时，已办理交房验收手续， 并由 住户对住宅设备、设施的正常运行签字认可。 三、住户验收后自行改动的设施、设备，由住户自行承 担修 理责任。 四、保修项目与保修年期，均按商品住宅质量保证书中 的规定进行，最高年限15年，最低年限低3年。 五、住户入住后，有关住宅质量的来信来访都赐予了答 复与 妥当处理，没有起诉至法院状况。 六、住宅交付使用时，质量保证书均已作为商品房卖买合同附 件，并告知住户权利与义务。 七、住宅交付使用时，公司已明确告知住户住宅基本信息、基 本参数、及一些留意事项目，《住宅使用说明书》在交房时作为合同 第 2 页 附件一同交付住户，并一一告知。 地产开发有限公司 二0一0年八月二日 第 3 页