第八章投资性房地产案例题.docxVIP

例1： 借：投资性房地产累计折旧 400000 固定财产减值准备200000 贷：固定财投资性房地产累计折旧400000 投资性房地产减值准备200000 例2：（1）该厂房变换前的账面价值为 =500(万元)，公允价值450万元小于账面价 值50万元，应计入当期损益。会计办理为： 借：投资性房地产—成本450 固定财产减值准备200 累计折旧300 公允价值改动损益50 贷：固定财产1000 2）公允价值大于账面价值20万元，应直接计入其余综合利润。会计办理为： （3）借：投资性房地产—成本520 固定财产减值准备200 累计折旧300 贷：固定财产1000 其余综合利润20 例3：（1）假设采纳成本模式进行后续计量。①2011年1月1日，将自用房地产转为投资性房地产。 借：投资性房地产—房子1600 累计折旧468 贷：固定财产—房子1600 投资性房地产累计折旧468 2011年12月31日，计算房子年折旧额并计提折旧。 借：其余业务成本52 贷：投资性房地产累计折旧52 2013年1月1日，公允价值为1560万元，成本模式转为公允价值模式。 借：投资性房地产—房子（成本）1560 公允 投资性房地产累计折旧572 468万＋52万＋52万） 贷：投资性房地产—房子1600 盈利公积 利润分派—未分派利润 ④2013年12月31日，房