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以下是一个房屋装修合同的基本模板,供参考使用。请注意,在实际使用时,建议根据具体情况进行适当的修改和补充,以确保合同的准确性和完整性,并且在签署之前双方应该仔细阅读和理解合同内容。
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房屋装修合同
合同编号:【合同编号】
签订日期:【签订日期】
甲方(委托方):
姓名/机构名称:
地址:
联系方式:
乙方(承包方):
姓名/公司名称:
地址:
联系方式:
鉴于甲、乙双方就房屋装修事宜达成一致意见,特订立本合同,共同遵守以下条款:
1. 项目描述:
甲方将房屋装修工程委托乙方进行施工和装修,具体项目描述如下(列明具体工程项目、工作范围等):
2. 工期:
双方约定的装修工期为【具体工期】,自【开始日期】起计算,至【完成日期】截止。
3. 装修费用及支付方式:
(1) 总装修费用为【金额】,详细费用构成如下(列明各项费用及金额):
- 施工费:【金额】
- 材料费:【金额】
- 设备费:【金额】
- 其他费用:【金额】
(2) 甲方应按以下方式支付装修费用:
- 预付款:在合同签订时支付总费用的【比例或金额】作为预付款。
- 进度款:根据施工进度,甲方应在完成一定工程进度后支付相应比例的费用。
- 尾款:在装修工程完工验收后,甲方应支付剩余费用。
4. 双方权利与义务:
(1) 乙方的权利与义务:
- 按照约定的工期和质量要求完成装修工程。
- 合理安排施工人员和现场管理,确保工程顺利进行。
- 保证所使用的材料符合法律法规和相关标准,且具备质量保证书或合格证明。
- 定期向甲方报告工程进展情况及费用使用情况。
(2) 甲方的权利与义务:
- 提供必要的装修设计图纸和需求说明。
- 按时支付装修费用,并按照约定进行验收。
- 提供必要的配合,协助乙方顺利进行装修工程。
- 对乙方提供的施工方案和材料选择提出合理建议。
5. 变更和补充:
任何对装修工程范围、质量和费用的变更和补充,须经双方书面协商并签署变更合同。
6. 违约处理:
(1) 若一方违反本合同的任何条款,应承担相应的违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。
(2) 对于因不可抗力因素导致装修工程无法进行或延误的情况,双方应协商解决并不承担违约责任。
7. 合同解除:
(1) 若出现以下情况之一,本合同可以解除:
- 双方协商一致解除。
- 一方严重违反合同条款,经对方书面通知后仍未改正。
- 出现不可抗力导致装修工程无法继续进行的情况。
(2) 在解除合同时,双方应协商处理尚未完成的工程、费用支付以及索赔事宜。
8. 争议解决:
因本合同引起的争议,应通过友好协商解决。若协商不成,则提交有管辖权的人民法院裁决。
本合同正本各一份,甲、乙双方各执一份。
甲方(委托方): 乙方(承包方):
签字: 签字:
日期: 日期:
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请注意,在签署合同之前,双方应仔细阅读并理解合同的内容。
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