《集体土地》第63条的理解与适用.docxVIP

《集体土地》第63条的理解与适用 新修订的《教育法》在各个方面都得到了有益的完善，为土地和土地管理的发展提供了强有力的法律保障。但正如在对新法的修订说明和解释中所指出的:“由于土地管理法规特有的技术性的特征,因而土地行政立法也具有了高度的复杂性,同时在某些领域还涉及到数量的量化分析以及极为专业的专门知识,因此决定了须大力加强以实际从事土地行政管理的行政机关为主体的行政立法,才能保证土地立法的科学性、精确性和严谨性。”这说明,尽管土地管理法已经修订,但需不断的在实施过程中结合执法的实际,予以科学的补充规范和完善。这种认识,广大的土地管理工作者和法律工作者可能都会在实际工作中有所感受。下面笔者就土地法实施近一年来对《土地管理法》第73条的有关内容,提出一点粗浅的分析和看法。 新《土地管理法》第73条规定:“买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政管理部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农业用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状;对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款,对直接负责的主管人员和其他直接责任人,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”从新土地法第73条中我们可看出,对非法买卖、非法转让土地的违法行为,作出了严格的法律责任规定,这为土地管理和土地执