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小产权房屋买卖合同 房 屋 买 卖 合 同 卖方(甲方): 身份证号码: 买房(乙方): 身份证号码: 根据《中华人民共和国合同法》甲、乙双方就房屋买卖事项在平 等自愿,诚实守信，协商一致的前提下订立本合同，条款如下： 一、甲方自愿将其位于济南市高新区花园东路徐家庄 号楼 单元 层 房号的房屋一套以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元 整(￥ 元)的价款出售给乙方。 二、房屋的基本情况： 该套房屋建筑面积约 平方米， 室 厅 厨 卫，位于 该栋楼第 层（地下室为 ，面积 平方），房屋用途为住房。 三、付款方式： 合同签订前，乙方支付甲方人民币 元整作为定金，本 合同签订后甲方向乙方交付房屋的同时，乙方付给甲方剩余房款人民 币 元整。 四、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、 担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在 交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，并已经缴清水、电、燃气、 物业等各项费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买 卖合同》。 五、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。如届时该房屋 能办理房产证并需要甲方的配合时，甲方应无条件协助乙方办理房屋 1 小产权房屋买卖合同 产权过户手续，为乙方提供必要的帮助。 六、甲方保证协议签订后乙方房屋的水电畅通。如果甲方出售的 房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行 ,一切责任由甲方承担, 并应赔偿乙方的损失。 七、本合同经甲乙双方同意后自愿签订,任何一方不得擅自变更或 解除合同。如有违约，违约方需另外支付对方主张权利时房屋总价25% 的违约金。 八、为了方便乙方届时办理房产证，甲方已将证明自己具有该房 屋所有权的一切原始资料交付乙方作为本合同不可分割的附件。 九、若发生纠纷，双方友好协商。如协商不成时，提交房屋所在 地人民法院解决。 十、本协议自双方签字之日起生效。 甲方（签字手印）: 联系方式： 乙方（签字手印）: 联系方式： 见证方（房屋所在村委会盖章）: 联系电话： 本合同签订于： 年 月 日 2