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租房合同样板 样板(一) 编号：__________ 甲方(出租人)：__________乙方(承租人)：__________ 双方经友好磋商，根据《合同法》及国家、当地政府对房子租借 的有关规定，就租借房子一事完成以下协议。 第一部分房子概略 第一条甲方保证向乙方出租的房子系(□本人，□共有)拥有完全 所有权和使用权，设有房子它项权利有________________________。 (如果房子是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意 声明。如果是委托租借，应有房子所有权人与受托人的委托协议书) 第二条房子法律概略 1、房子所有权证书登记人：____________，身份证号码： ________________________; 2、房子所有权证书编号：________________________; 3、土地使用权证书编号：________________________; 4、房子所有权证书上登记的房子建筑面积： 1————根源网络整理，仅供供参照 ________________________; 5、房子的使用面积：________________________ 6、房子的隶属建筑物和归房子所有权人使用的设备： ________________________ 第三条出租房子概略(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑 面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 第四条租借期限、用途 1、该房子租借期共______个月。自______年______月______日 起至______年______月______日止。 2、乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为使用。 3、租借期满，甲方有权收回出租房子，乙方应按期交还。 乙方如要求续租，则必须在租借期满______个月以前书面通知甲 方，经甲方同意后，从头签署租借合同。 第五条租金及支付方式 1、该房子每个月租金为________元(大写____万____仟____佰 ____拾____元整)。 租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元 整)。 ————根源网络整理，仅供供参照2 2、房子租金支付方式：________________ 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭据。 第六条租借期间有关费用及税金 1、甲方应担当的费用： (1)租借期间，房子和土地的产权税由甲方依法缴纳。如果发生政 府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房子有关的费用，应由甲 方负担。 (2)________________________________ 2、乙方缴纳以下费用： (1)乙方应准时缴纳自行负担的费用。 (2)甲方不得私自增加本合同未明确由乙方缴纳的费用。 第七条房子修葺与使用 1、在租借期内，甲方应保证出租房子的使用安全。该房子及所 属设备的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负 责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进行维修须提早_____日书面通知乙方，乙方应积极协 助配合。 乙方向甲方提出维修恳求后，甲方应实时提供维修服务。 3————根源网络整理，仅供供参照 对乙方的装饰装饰部分甲方不负有修葺的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房子及其隶属设备。如因使用不 当造成房子及设备破坏的，乙方应立刻负责修复或经济补偿。 乙方如改变房子的内部构造、装饰或设置对房子构造有影响的设 备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须预先征得甲方的书面同 意后方可施工。租借期满后或因乙方责任致使退租的，除双方还有约 定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依赖于房子的装饰归甲方所有。 (2)要求乙方恢还原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条房子的转让与转租 1、租借期间，甲方有权依据法定程序转让该出租的房子，转让 后，本合同对新的房子所有人和乙方持续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房子。 3、甲方销售房子，须在_____个月前书面通知乙方，在同样条件 下，乙方有优先购置权。 第九条合同的更改、排除与终止 1、双方能够磋商更改或终止本合同。 ————根源网络整理，仅供供参照4 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权排除合同： (1)不能提供房子或所提供房子不切合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房子修葺义务，严重影响居住的。 3、房子租借期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权排除合同， 收回出租房子; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房子。 (2)未经甲方书面同意，拆改改动房子构造。 (3)破坏承租房子，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房子租借用途。 (5)利用承租房子寄存危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未缴纳按约定应当由乙方缴纳的各项费用，已经