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租赁合同范本 甲方〔出租方〕： 乙方〔承租方〕： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权 利义务，经双方协商一致，签订本合同。 第一条：出租场地 出租区域位于酒店3f，面积约__________平方米(场地平面图见附件一)。 第二条：租赁期限 从＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日〔以酒店实际营业之日起〕至＿＿＿＿年＿ ＿月＿＿日，为期＿＿＿年． 第三条：租金和租金的交纳期限 房屋租金第一年＿＿＿＿万元，即每月________万元.租金费用每年递增 ______,即第二年房租金________万元,第三年房屋租金_________万元。乙方需 在每月_______日前预付下月的租金，如逾期那么每天按日租金的2%收取滞纳 金，如拖欠一个月的，那么甲方有权终止合同。 场地出租所取得的租金收入所涉及的相关税金的由甲方承当。 第四条：押金的收取 自合同签订之日，乙方需向甲方支付__________元整经营风险押金,风险押 金在合同终止、费用全部结清后归还，不计利息。在租赁期内，由于乙方原因给 甲方造成任何损失的，或因逾期支付的滞纳金，甲方均可以在押金中扣除。如损 失超过押金的，乙方还应该支付超出局部。 第五条：甲方的权利和义务 1、甲方同意乙方在承租期内经营____________工程。未经甲方同意乙方不 得经营其他工程。否那么，甲方有权立即终止合同，并由乙方支付赔偿金 __________万元整。 2、甲方必须保证所提供的经营设施、设备的正常使用，一次性交给乙方验 收后，在日常经营中各项设施设备的维修、保养由乙方负责；甲方保证乙方在经 营期间内的正常供水、供电和空调。 1 / 4 3、为保证经营工程的效劳质量与酒店星级标准的一致性，经营所需的物料 用品、低值易耗品、工作服等原那么上乙方需向酒店仓库统一领用。如乙方自行 购置，那么需得到酒店相关部门的同意前方可使用，乙方在对客服过程中，引起 的质量问题〔包括客人投诉事件〕，均由乙方自行解决，并承当经济赔偿责任和 扣罚款。 4、甲方仅提供场地，营业执照及相关执照由乙方自行解决，发票及相关税 费由乙方自理。 第六条：乙方的权利和义务 1、期间，乙方拥有场地的经营使用权和管理权。首次装修由乙方提供装修 设计方案经甲方审核后进行装修，费用由甲方承当。租赁期间，乙方不得擅自改 变经营场地装修布局。如要装修改造需事先征得乙方同意，方可实施。装修费由 乙方承当。涉及电器方面维修由甲方提供维修人员，材料费乙方承当。 2、租赁期间，经营区域的管理人员和员工均由乙方自行招聘和管理。乙方 所招聘的人员必须按照劳动合同法和当地政府部门规定，为员工交纳规定的劳动 保险费和福利费用等，发生劳动纠纷问题均由乙方负责处理解决。 3、乙方在租赁经营期间，乙方必须保证不出售假冒伪劣商品。如有发现， 并给甲方形象造成严重影响的，甲方有权单方终止合同，由此造成的经济、法律 后果，均由乙方承当。 4、租赁期间，乙方须保证所有物品、财产以及员工的人身平安。乙方应自 觉接受消防人员的检查，甲乙双方将签订消防平安责任书〔消防平安责任书见附 件三〕，假设乙方违反规定，因而所造成的一切损失及法律后果，均由乙方承当。 5、租赁期内，乙方必须保证各项设施设备的正常使用。租赁期满后，乙方 有义务将甲方的财产完整无损的交还给甲方，如有损坏、短缺按质论价进行赔偿。 在租赁期满后，乙方有权将自行添置的各类财产收回，甲方不得阻挠。搬迁期限 为合同期满后一周以内，如乙方逾期不搬，视为租赁区域内的所有财产归甲方所 有。 6、乙方在租赁期内，甲方根据宾客需求发行的各类消费券允许在乙方场所 消费，对集团和酒店推出的各类折扣、挂财卡，必须配合受理。如甲方有团队或 2 / 4 会务组预定各类商品，那么乙方必须配合酒店销售部做好效劳，各类商品销售价 格由销售部与乙方协商确定。 7、租赁期内，乙方必须文明经营，努力提高效劳质量，严格遵守甲方的各 项规章制度和要求，接受酒店质检部门的日常检查和奖罚 〔质检细那么详见附件 四〕 8、